Аукцион по земле на 12.10.2023

Администрация Володарского муниципального округа Нижегородской области сообщает о проведении аукциона по продаже земельных участков на территории г.Володарск, р.п.Ильиногорск, п.Мулино, р.п.Юганец, р.п. Фролищи, д.Щелапино.

Организатор аукциона – Администрация Володарского муниципального округа Нижегородской области (606070, Россия, Нижегородская область, г. Володарск, ул. Клубная, д.4).

Место, дата и время проведения аукциона: Нижегородская область, г. Володарск, ул. Клубная, д.4, каб.201.2 (второй этаж) 12 октября 2023 года в 09.00.

Аукцион по продаже земельных участков проводится на основании постановлений администрации Володарского муниципального округа Нижегородской области о проведении аукциона по продаже земельного участка:

от 09.08.2023 № 2297 г.Володарск, ул.Лядова, уч.111-Д, от 09.08.2023 № 2304 р.п.Ильиногорск, ул.Тенистая, уч. 5, от 09.08.2023 № 2303 р.п.Ильиногорск, ул.Брусничная, уч. 5, от 09.08.2023 № 2306 р.п.Ильиногорск, ул.Мишуково-2, уч. 25-А, от 09.08.2023 № 2305 р.п.Ильиногорск, микрорайон Северный, уч. 14, от 09.08.2023 № 2307 п.Мулино, ул.Зеленая 1-я, уч.15-Г, от 09.08.2023 № 2302 п.Мулино, ул.Зеленая 2-я, уч.1-Д, от 10.08.2023 № 2311 р.п.Юганец, ул.Фабричная, уч.179 , от 10.08.2023 № 2312 р.п.Фролищи, ул.Профсоюзная, уч.10, от 10.08.2023 № 2310 д.Щелапино, ул.Полевая, уч.32-А.

Аукцион проводится открытым по составу участников.

Предмет аукциона: продажа земельного участка.

№ лота	Адрес земельного участка, кадастровый номер	Вид разрешенного использования земельного участка	Площадь земельного участка ( кв.м)	Начальная цена продажи (руб.)	Сумма задатка (руб.) (не менее 20% начальной цены продажи)	Шаг аукциона (руб.) (в пределах 3% )	Категория земель	Вид права
1	Российская Федерация, Нижегородская область, Володарский муниципальный район, городское поселение рабочий поселок Ильиногорск, р.п. Ильиногорск, ул.Брусничная, земельный участок 5 52:22:0000000:1624	для индивидуального жилищного строительства	1500	441090,0	100 000,0	13 000,0	земли населённых пунктов	Собственность собственность
2	Нижегородская область, р-н Володарский, р.п. Ильиногорск, ул. Тенистая, участок 5 52:22:0800002:3918	для индивидуального жилищного строительства	1012	445937,8	100 000,0	13 000,0	земли населённых пунктов
3	Российская Федерация, Нижегородская область, Володарский муниципальный округ, рабочий поселок Ильиногорск, улица Мишуково-2, земельный участок 25А 52:22:0800010:885	ведение садоводства	300	90 000,0	25 000,0	2000,0	земли населённых пунктов
4	Российская Федерация, Нижегородская область, Володарский муниципальный район, городское поселение рабочий поселок Ильиногорск, р.п. Ильиногорск, микрорайон Северный, земельный участок 14 52:22:0800002:8157	ведение садоводства	114	34 000,0	10 000,0	1 000,0	земли населённых пунктов
5	Российская Федерация, Нижегородская область, Володарский муниципальный округ, город Володарск, улица Лядова, земельный участок 111Д 52:22:1100007:12356	ведение садоводства	200	70 000,0	20 000,0	2 000,0	Земли населенных пунктов
6	Российская Федерация, Нижегородская область, Володарский муниципальный район, сельское поселение Мулинский сельсовет, поселок Мулино, улица Зеленая 2-я, земельный участок 1Д 52:22:0400003:6278	ведение садоводства	592	148 000,0	35 000,0	4 000,0	земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения
7	Российская Федерация, Нижегородская область, Володарский муниципальный район, сельское поселение Мулинский сельсовет, поселок Мулино, ул. Зеленая 1-я, земельный участок 15Г 52:22:0400003:6279	ведение садоводства	372	93 000,0	20 000,0	2 500,0	земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения
8	Российская Федерация, Нижегородская область, Володарский муниципальный район, городское поселение рабочий поселок Юганец, р.п. Юганец, ул. Фабричная, земельный участок 179 52:22:1200001:2363	ведение садоводства	260	78 000,0	20 000,0	2 000,0	земли населённых пунктов
9	Российская Федерация, Нижегородская область, Володарский муниципальный район, городское поселение рабочий поселок Фролищи, р.п. Фролищи, ул. Профсоюзная, земельный участок 10 52:22:0100002:2364	ведение садоводства	1222	255 000,0	60 000,0	7 000,0	земли населённых пунктов
10	Российская Федерация, Нижегородская область, Володарский муниципальный округ, деревня Щелапино, улица Полевая, земельный участок 32А 52:22:0600007:341	ведение садоводства	113	17 000,0	5 000,0	500,0	земли населённых пунктов

Место и порядок приема заявок: заявки на участие в аукционе принимаются по адресу: Нижегородская область, г. Володарск, ул. Клубная, д. 3-а, конт. тел. 8 (83136) 4-23-73, 4-14-84, 4-10-59, в рабочие дни с 8.00 до 12.00 и с 13.00 до 16.30 (в пятницу прием - до 15.30).

Для участия в аукционе заявитель обращается лично или через своего представителя с нотариально заверенной Доверенностью.

Для участия в аукционе Претенденты представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Заявка составляется в 2-х экземплярах, один из которых остается у организатора аукциона, другой – у претендента, с описью прилагаемых документов.

Один претендент имеет право подать в отношении предмета аукциона только одну заявку на участие в аукционе.

Заявки с прилагаемыми к ней документами, проверяются и регистрируются в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и с указанием даты и времени подачи документов.

Сроки приема заявок:

– начало приема заявок – 08 сентября 2023 года в 8.00.

– окончание приема заявок – 06 октября 2023 года в 15.30.

Порядок внесения задатка:

Задаток для участия в аукционе в размере, указанном в настоящем информационном сообщении, перечисляется по следующим банковским реквизитам: Володарское финуправление (Администрация Володарского муниципального округа Нижегородской области л/счет № 054870010). Банк получателя: Волго-Вятское ГУ Банка России//УФК по Нижегородской области г. Нижний Новгород, БИК ТОФК 012202102, ИНН 5214001770, КПП 521401001, ОКТМО 22520000, к/с 40102810745370000024, р/счет 03232643225200003200, КБК 487 0 0000 0000 0000 0000. Назначение: Задаток по аукциону по продаже земельного участка по адресу: (указывается адрес участка).

Признание заявителей участниками аукциона (рассмотрение заявок) производится аукционной комиссией по адресу: г. Володарск, ул. Клубная, д. 4, каб. 209 – 11 октября 2023 года в 11.00.

Претенденты, задатки которых не поступили на указанный выше счет 11 октября 2023 года, к участию в аукционе не допускаются. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет организатора торгов, является выписка со счета организатора торгов.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, а также задаток, внесенный единственным участником аукциона, засчитывается в оплату приобретаемого земельного участка.

Задатки, внесенные участниками аукциона, не признанными победителями, подлежат возврату в течение 3-х рабочих дней после подписания протокола о результатах аукциона.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменном виде организатора аукциона. Организатор аукциона возвращает внесенный задаток заявителю в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона, о чем он извещает участников аукциона в течение 3-х рабочих дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона и возвращает внесенные задатки.

Порядок проведения аукциона:

Аукцион ведет аукционист в присутствии аукционной комиссии.

Аукцион проводится в указанное в настоящем извещении время, начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик земельного участка и начальной цены земельного участка, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона.

Участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены и каждой очередной цены в случае, если готовы купить земельный участок в соответствии с этой ценой.

Каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на «шаг аукциона». После объявления очередной цены аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым поднял карточку, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с шагом аукциона.

При отсутствии участников аукциона, готовых приобрести земельный участок в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену 3 раза.

Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер карточки которого был назван аукционистом последним.

По завершении аукциона аукционист называет цену продажи земельного участка и номер карточки победителя аукциона.

Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольшую цену за земельный участок. Результаты аукциона оформляются протоколом.

В случае, если в аукционе участвовал только один участник, аукцион признается несостоявшимся. Единственному участнику, принявшему участие в аукционе, направляется три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи.

Порядок заключения договора купли-продажи земельного участка:

Победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику направляется три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым заключается договор купли-продажи земельного участка, засчитывается в оплату приобретаемого земельного участка.

Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном порядке договор купли-продажи или договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращаются.

Победитель аукциона или единственный принявший участие в аукционе участник в течение тридцати дней со дня направления им проекта договора купли-продажи должны подписать его и представить в уполномоченный орган.

Сведения о лицах, которые уклонились от заключения договора купли-продажи, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.

Если договор купли-продажи земельного участка в течение тридцати дней со дня направления Победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

В случае, если в течение тридцати дней со дня направления участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, проекта договора купли-продажи или проекта договора аренды земельного участка этот участник не представил в уполномоченный орган подписанный им договор, организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона или распорядиться земельным участком иным образом в соответствии с Земельным Кодексом.

Условия и сроки платежа Победителем: оплата осуществляется единовременно в течение 30 дней с даты подписания договора купли-продажи земельного участка.

По газификации объекта, расположенного по адресу: Российская Федерация, Нижегородская область, Володарский муниципальный район, городское поселение рабочий поселок Ильиногорск, р.п. Ильиногорск, ул.Брусничная, земельный участок 5, филиал в г. Дзержинске ООО «Газпром газораспределение Нижний Новгород» сообщает следующее:

Техническая возможность подключения объекта капитального строительства (индивидуальный жилой дом) с планируемым расходом газа не более 5 куб.м/час, имеется.

Точкой подключения может быть избран газопровод низкого давления диаметром 89 мм, проложенный по ул. Брусничная (владелец-администрация Володарского муниципального округа).

По газификации объекта, расположенного по адресу: Нижегородская область, р-н Володарский, р.п. Ильиногорск, ул. Тенистая, участок 5, филиал в г. Дзержинске ООО «Газпром газораспределение Нижний Новгород» сообщает следующее:

Точкой подключения может быть избран газопровод низкого давления диаметром 114 мм, проложенный по ул. Мира (владелец- администрация Володарского муниципального округа).

По газификации объекта, расположенного по адресу: Российская Федерация, Нижегородская область, Володарский муниципальный округ, рабочий поселок Ильиногорск, улица Мишуково-2, земельный участок 25А, филиал в г. Дзержинске ООО «Газпром газораспределение Нижний Новгород» сообщает следующее:

Техническая возможность подключения объекта капитального строительства (садовый дом) с планируемым расходом газа не более 5 куб.м/час, имеется.

Точкой подключения может быть избран газопровод низкого давления диаметром 108 мм, проложенный по ул. Угарова (владелец- АО «Газпром газораспределение»).

По газификации объекта, расположенного по адресу: Российская Федерация, Нижегородская область, Володарский муниципальный район, городское поселение рабочий поселок Ильиногорск, рп. Ильиногорск, микрорайон Северный, земельный участок 14, филиал в г. Дзержинске ООО «Газпром газораспределение Нижний Новгород» сообщает следующее:

Техническая возможность подключения объекта капитального строительства с планируемым расходом газа не более 5 куб.м/час, имеется.

Точкой подключения может быть избран газопровод высокого давления 2 категории, диаметром 219 мм, проложенный от ГРП № 1 до котельной свинооткормочного комплекса (владелец- АО «Газпром газораспределение»).

По газификации объекта, расположенного по адресу: Российская Федерация, Нижегородская область, Володарский муниципальный округ, город Володарск, улица Лядова, земельный участок 111Д, филиал в г. Дзержинске ООО «Газпром газораспределение Нижний Новгород» сообщает следующее:

Точкой подключения может быть избран газопровод низкого давления, диаметром 110 мм, проложенный по ул.Лядова (владелец- ООО «Газпром газораспределение Нижний Новгород»).

По газификации объектов, расположенных по адресу: Российская Федерация, Нижегородская область, Володарский муниципальный район, Сельское поселение Мулинский сельсовет, поселок Мулино, улица Зеленая 2-я, земельный участок 1Д, и п.Мулино, ул. Зеленая 1-я, земельный участок 15Г филиал в г. Дзержинске ООО «Газпром газораспределение Нижний Новгород» сообщает следующее:

Точкой подключения может быть избран газопровод низкого давления, диаметром 108 мм, проложенный по ул.Новая-ул.Гвардейская (владелец- АО «Газпром газораспределение Нижний Новгород»).

По газификации объекта, расположенного по адресу: Российская Федерация, Нижегородская область, Володарский муниципальный район, городское поселение рабочий поселок Юганец, рп. Юганец, ул. Фабричная, земельный участок 179, филиал в г. Дзержинске ООО «Газпром газораспределение Нижний Новгород» сообщает следующее:

Точкой подключения может быть избран газопровод среднего давления, диаметром 114 мм, проложенный к ООО «Завод «Лакокраска-Юганец»» (владелец-ООО Завод «Лакокраска-Юганец»).

По газификации объекта, расположенного по адресу: Российская Федерация, Нижегородская область, Володарский муниципальный район, городское поселение рабочий поселок Фролищи, р.п. Фролищи, ул. Профсоюзная, земельный участок 10, филиал в г. Дзержинске ООО «Газпром газораспределение Нижний Новгород» сообщает следующее:

Точкой подключения может быть избран газопровод среднего давления диаметром 110 мм, проложенный к котельной (владелец- администрация Володарского муниципального округа).

По газификации объекта, расположенного по адресу: Российская Федерация, Нижегородская область, Володарский муниципальный округ, деревня Щелапино, улица Полевая, земельный участок 32А, филиал в г. Дзержинске ООО «Газпром газораспределение Нижний Новгород» сообщает следующее:

Точкой подключения может быть избран газопровод высокого давления 1 категории диаметром 159 мм, проложенный на п.Центральный (владелец- АО «Газпром газораспределение»).

Центральное водоснабжение и водоотведение указанных выше земельных участков – отсутствуют.

В стоимость земельного участка не входит плата за подключение объекта строительства к инженерным сетям.

1. В соответствии с Правилами землепользования рабочего поселка Ильиногорск, утвержденными решением № 183 от 28.02.2019 поселкового Совета Ильиногорск Володарского района Нижегородской области, земельные участки в р.п. Ильиногорск, ул.Тенистая, земельный участок 5, р.п.Ильиногорск, улица Мишуково-2, земельный участок 25А, расположены в зоне Ж-1

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

№ п/п	Наименование размера, параметра		Значение, единица измерения, дополнительные условия
1.	Минимальные и (или) максимальные размеры земельного участка, в том числе его площадь		1) минимальная площадь земельного участка, предоставляемого для строительства индивидуального жилого дома- 700 кв. м; 2)максимальная площадь земельного участка для строительства индивидуального жилого дома - 1500 кв. м; 3) максимальная площадь приусадебного участка личного подсобного хозяйства - 1500 кв. м; 4) минимальная площадь приусадебного участка личного подсобного хозяйства - 700 кв. м; 5) максимальная площадь участка для садоводства - 1500 кв. м 6) минимальная площадь участка для садоводства – 200 кв.м; - минимальная и максимальная площадь иных видов земельных участков не подлежит установлению
2.		Минимальный отступ от границ земельных участков до зданий, строений, сооружений	1)в отношении земельных участков, предназначенных для размещения и эксплуатации жилых домов, от границ смежного земельного участка до основного строения (стены жилого дома)- 3 м, до прочих хозяйственных построек, строений, сооружений вспомогательного использования, открытых стоянок -1 м; со стороны улицы (проезда) 5 м при осуществлении нового строительства, 2)в отношении иных объектов не подлежит установлению
3.		Максимальное и (или) минимальное количество наземных этажей или максимальная и (или) минимальная высота зданий, строений, сооружений	не более 3 этажей
4.		Максимальный процент застройки в границах земельного участка	20% для размещения индивидуального жилого дома; 80% для иных объектов капитального строительства
5.		Минимальный отступ от красной линии до зданий, строений, сооружений	1)5 м при осуществлении нового строительства; 2)25 м до зданий дошкольных образованных организаций и зданий организаций начального общего и среднего (полного) общего образования; 3)15 м до зданий поликлиник; для иных объектов капитального строительства устанавливается с учетом линии регулирования застройки
6.		Условия размещения (или) максимальные размеры (площадь) отдельных объектов	1)магазины общей площадью не более 200 кв. м; 2)предприятия общественного питания не более 25 мест; 3)культовые здания и сооружения для совершения обрядов вместимостью не более 100 мест; 4)амбулатории, поликлиники 100 посещений в смену; 5)максимальная высота сплошного ограждения земельных участков индивидуальных жилых домов вдоль улиц (проездов) -2 м, при этом высота ограждения, а также вид ограждения (строительный материал, цвет, строительная конструкция) должны быть единообразными, как минимум, на протяжении одного квартала, ограждение должно быть выполнено из светопрозрачных конструкций; 6)автостоянки для хранения легковых автомобилей размещаются в пределах земельного участка индивидуального жилого дома, в пристройке к нему или в отдельной постройке - помещении, предназначенном для хранения или парковки автомобилей, не оборудованном для их ремонта или технического обслуживания; запрещается использовать земельные участки для автостоянки грузовых автомобилей с разрешенной максимальной массой более 3,5 т и автомобилей, предназначенных для перевозки пассажиров и имеющих более 8 сидячих мест помимо сиденья водителя; 8)объекты обслуживания жилой застройки не должны превышать 20% от общей площади наземных этажей объектов квартала; 9)не допускается размещение хозяйственных и бытовых построек за линией регулирования застройки или линией главного фасада индивидуального жилого дома 10) заборы высотой не более 2 метров.

2. В соответствии с Правилами землепользования рабочего поселка Ильиногорск, утвержденными решением № 183 от 28.02.2019 поселкового Совета Ильиногорск Володарского района Нижегородской области, земельный участок в р.п. Ильиногорск, ул. Брусничная, участок 5, расположен в зоне в зоне Ж-2

№ п/п

Наименование

размера,

параметра

Значение, единица измерения, дополнительные условия

Для объектов капитального строительства

Минимальные и (или)

максимальные размеры земельного участка, в том числе его площадь

1) минимальная площадь земельного участка, предоставляемого для строительства индивидуального жилого дома, – 700 кв. м;

2) максимальная площадь земельного участка, предоставляемого для строительства индивидуального жилого дома, – 1500 кв.м.;

3) максимальная площадь земельного участка для размещения блокированного жилого дома –1550 кв.м на один блок;

4) минимальная площадь земельного участка для размещения блокированного жилого дома – 500 кв.м на один блок;

5) максимальная площадь земельного участка, предоставляемого для размещения многоквартирного дома, многоквартирного дома со встроенными, пристроенными и встроено-пристроенными помещениями общественного назначения не подлежит установлению;

6) минимальная площадь иных земельных участков не подлежит установлению.

7) минимальная площадь земельного участка, предоставляемого для личного подсобного хозяйства, – 700 кв. м;

8) максимальная площадь земельного участка, предоставляемого для личного подсобного хозяйства, –1500кв.м.

Минимальный отступ от границ земельных участков до зданий, строений, сооружений

1)в отношении земельных участков, предназначенных для размещения и эксплуатации индивидуальных и блокированных жилых домов, от границ смежного земельного участка до основного строения (стены жилого дома) – 3 м, до прочих хозяйственных построек, строений, сооружений вспомогательного использования, открытых стоянок – 1 м;

2) в отношении иных объектов не подлежит установлению

Максимальное и (или) минимальное количество наземных этажей или максимальная и (или) минимальная высота зданий, строений, сооружений

1) индивидуальные и блокированные жилые дома – не более 3 этажей;

2) многоквартирные дома, многоквартирные дома со встроенными или встроено-пристроенными помещениями общественного назначения – не более 4 этажей;

3) не более 4 этажей для иных объектов капитального строительства

Максимальный процент застройки в границах земельного участка

30% для размещения индивидуального жилого дома; 40% для размещения многоквартирного дома, многоквартирного дома со встроенными или встроено-

пристроенными помещениями общественного назначения; 70% для размещения блокированного жилого дома;

80% для иных объектов капитального строительства

Минимальный отступ от красной линии

до зданий, строений, сооружений

1) 6 м при осуществлении нового строительства;

2) 25 м до здания дошкольных образовательных организаций и здания начального общего и среднего (полного) общего образования;

3) 15 м до зданий поликлиник;

4) для иных объектов капитального строительства не подлежит установлению

Условия размещения

(или) максимальные размеры

(площадь) отдельных

объектов

1) количество совмещенных блоков в блокированных жилых домах не более 10;

2) магазин общей площадью не более 500 кв. м;

3) предприятие общественного питания не более 50 мест;

4) культовые здания и сооружения с совершением обрядов вместимостью до 100 мест; 5) гостиницы не более 50 номеров;

6) амбулатории, поликлиники 150 посещений в смену;

7) клиника общей площадью не более 300 кв. м;

8) максимальная высота сплошного ограждения земельных участков индивидуальных жилых домов вдоль улиц (проездов) – 2 м, при этом высота ограждения, а также вид ограждения (строительный материал, цвет, строительная конструкция) должны быть единообразными, как минимум, на протяжении одного квартала, ограждение должно быть выполнено из светопрозрачных конструкций;

9) автостоянки для хранения легковых автомобилей размещаются в пределах земельного участка индивидуального жилого или блокированного дома, в пристройке к нему или в отдельной постройке – помещении, предназначенном для хранения или парковки автомобилей, не оборудованном для их ремонта или технического обслуживания;

10) запрещается использовать земельные участки для автостоянки грузовых автомобилей с разрешенной максимальной массой более 3,5 т и автомобилей, предназначенных для перевозки пассажиров и имеющих более 8 сидячих мест помимо сиденья водителя;

11) площадь озелененной территории без учета участков объектов дошкольного образования, объектов начального и среднего (полного) общего образования – 25% от площади квартала;

12) объекты обслуживания жилой застройки не должны превышать 20% от общей площади наземных этажей объектов квартала;

13) общая площадь территории, занимаемой площадками для игр детей, отдыха взрослого населения и занятий физкультурой, должна быть не менее 10% общей площади квартала;

14) не допускается размещение хозяйственных и бытовых построек за линией регулирования застройки или линией главного фасада индивидуального жилого дома

3. В соответствии с Правилами землепользования рабочего поселка Ильиногорск, утвержденными решением № 183 от 28.02.2019 поселкового Совета Ильиногорск Володарского района Нижегородской области, земельный участок в рп. Ильиногорск, микрорайон Северный, земельный участок 14, расположен в зоне в зоне СХ-1

№ п/п	Наименование размера, параметра		Значение, единица измерения, дополнительные условия
Для объектов капитального строительства
1	Минимальные и (или) максимальные размеры земельного участка, в том числе его площадь			не подлежат установлению
2		Минимальный отступ от границ земельных участков до зданий, строений, сооружений		не подлежат установлению
3		Максимальное и (или) минимальное количество наземных этажей или максимальная и (или) минимальная высота зданий, строений, сооружений		3 этажа
4		Максимальный процент застройки в границах земельного участка		80%
5		Минимальный отступ от красной линии до зданий, строений, сооружений		0 м

4. В соответствии с Правилами землепользования города Володарска, утвержденные постановлением администрации города Володарска Володарского района Нижегородской области № 464 от 01.09.2022 года, земельный участок в г.Володарск, ул.Лядова, уч.111Д, расположен в зоне Ж-1А

№ п/п

Наименование

размера,

параметра

Значение, единица измерения, дополнительные условия

Для объектов капитального строительства

Минимальные и (или)

максимальные размеры земельного участка, в том числе его площадь

1) минимальный размер земельного участка для размещения индивидуального жилого дома - 300 кв. м;

2) максимальный размер земельного участка для размещения индивидуального жилого дома - 1500 кв. м;

3) минимальный размер приусадебного участка личного подсобного хозяйства - 300 кв. м;

4) максимальный размер приусадебного участка личного подсобного хозяйства - 1500 кв. м;

5) максимальная площадь земельного участка для размещения блокированного жилого дома - 150 кв. м на один блок. Максимальное количество блоков 10. Максимальный размер земельного участка для размещения блокированного жилого дома 1500 кв. м

6) минимальный размер земельного участка для объектов дошкольного образования - 1600 кв. м;

7) минимальный размер земельного участка для объектов общеобразовательного назначения - 6000 кв.м;

8) минимальный размер земельного участка, предназначенного для размещения индивидуальных гаражей, отдельно стоящих или находящихся в блоке – 24 кв.м;

9) максимальный размер земельного участка, предназначенных для размещения индивидуальных гаражей, отдельно стоящих или находящихся в блоке – 50 кв.м;

10) максимальный и минимальный размер земельного участка для иных объектов не подлежит установлению;

11) минимальный размер земельного участка для ведения садоводства и огородничества- 200 кв. м;

12) максимальный размер земельного участка для ведения садоводства и огородничества-1500 кв. м.

Минимальный отступ от границ земельных участков до зданий, строений, сооружений

1)1 м до хозяйственных построек

2) 3 м от боковых и задних границ земельного участка до объектов индивидуального жилищного строительства;

3)3 м со стороны улиц, проездов до объектов индивидуального жилищного строительства;

4) 3 м для иных объектов капитального строительства

Предельное количество этажей

3 этажа

Максимальный

процент

застройки в

границах

земельного

участка

1) 20% для размещения индивидуального жилого дома;

2) 50% для размещения блокированной жилой застройки;

6) 50% для иных объектов капитального строительства

Иные предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Культовые здания и сооружения для совершения обрядов вместимостью не более 100 мест, гостиницы до 25 мест, объекты общественного питания до 25 мест.

5. В соответствии с Правилами землепользования и застройки сельского поселения Мулинский сельсовет, утвержденные решением сельского совета муниципального образования Мулинского сельсовета Володарского района Нижегородской области №123 от 30.06.2017г. (в редакции решения от 2 августа 2022 года №123), земельные участки в поселок Мулино, улица Зеленая 2-я, земельный участок 1Д, п.Мулино, ул. Зеленая 1-я, земельный участок 15Г, расположены в зоне Ж-1.

№ ri/п

Наименование размера, параметра

Значение, единица измерения, дополнительные условия

Минимальные и (или) максимальные размеры

земельного участка, в том числе его площадь

1) минимальный размер земельного участка для размещения индивидуального жилого дома - 200 кв. м;

2) максимальный размер земельного участка для размещения индивидуального жилого дома - 2500 кв. м;

3) максимальный размер приусадебного участка личного подсобного хозяйства - 5000 кв. м;

4) минимальный размер приусадебного участка личного подсобного хозяйства - 500 кв. м;

6) минимальный размер земельного участка для объектов дошкольного образования 1600 кв.м;

7) минимальный размер земельного участка для объектов общеобразовательного назначения 6000 кв.м.;

8) максимальный и минимальный размер земельного участка для иных объектов не подлежит установлению.

Минимальный отступ от границ земельных участков до зданий, строений, сооружений

1) минимальные отступы от границ земельных участков до стен зданий, строений, сооружений должны составлять со стороны улиц – не менее чем 5 м для всех зданий, сооружений; со стороны проездов – не менее чем 3 м для всех зданий и сооружений; от других границ земельного участка – не менее 3 м до основных зданий, не менее 1 м до вспомогательных зданий, сооружений, хозяйственных построек;

2) размещение зданий, строений, сооружений не может противоречить

установленной линии регулирования застройки

Предельное количество этажей

1) для индивидуального жилого дома не более 3 этажей

2) для иных объектов капитального строительства предельное количество этажей не подлежит установлению

Максимальный процент застройки в границах земельного участка

1) 20% для размещения индивидуального жилого дома;

2) 50% для размещения блокированной жилой застройки.

3) 30% для иных объектов капитального строительства

Иные предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Максимальная площадь магазина - 500 кв.м.

6. В соответствии с Правилами землепользования и застройки городского поселения рабочий поселок Юганец Володарского муниципального района Нижегородской области, утвержденные Решением № 22 от 03.03.2014 г. поселкового совета городского поселения рабочий поселок Юганец Володарского муниципального района Нижегородской области (в редакции, утверждённой решением № 302 от 20 августа 2020 года), земельный участок в р.п. Юганец, ул. Фабричная, земельный участок 179, расположен в зоне Ж-1А

№ ri/п

Наименование размера, параметра

Значение, единица измерения, дополнительные условия

Минимальные и (или) максимальные размеры

земельного участка, в том числе его площадь

1) минимальный размер земельного участка для размещения индивидуального жилого дома - 500 кв. м;

2) максимальный размер земельного участка для размещения индивидуального жилого дома - 2500 кв. м;

3) минимальный размер приусадебного участка личного подсобного хозяйства - 200 кв. м;

4) максимальный размер приусадебного участка личного подсобного хозяйства - 3000 кв. м;

6) минимальный размер земельного участка для объектов дошкольного образования 1600 кв.м;

7) минимальный размер земельного участка для объектов общеобразовательного назначения 6000 кв.м.;

8) максимальный и минимальный размер земельного участка для иных объектов не подлежит установлению;

9) минимальный размер земельного участка под ведение огородничества и садоводства 100 кв.м.;

10) максимальный размер земельного участка под ведение огородничества и садоводства 300 кв.м.

Минимальный отступ от границ земельных участков до зданий, строений, сооружений

1) в отношении земельных участков, предназначенных для размещения индивидуальных и блокированных жилых домов, от границ земельного участка до основного строения (стены жилого дома) – 3 м, до прочих хозяйственных построек, строений, сооружений вспомогательного использования, открытых стоянок – 1 м;

Предельное количество этажей

3 этажа

Максимальный процент застройки в границах земельного участка

1) 20% для размещения индивидуального жилого дома;

2) 50% для размещения блокированной жилой застройки.

3) 30% для иных объектов капитального строительства

Иные предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Магазин общей площадью не более 150 кв.м; культовые здания и сооружения для совершения обрядов вместимостью не более 100 мест, гостиницы до 25 мест, объекты общественного питания до 25 мест.

7.В соответствии с Правилами землепользования и застройки городского поселения рабочий поселок Фролищи, утверждёнными решением поселкового Совета от 29.09.2017 года № 51 (в редакции утверждённой решением №19 от 24.05.2018), земельный участок, расположенный р.п. Фролищи, ул. Профсоюзная, земельный участок 10, расположен в зоне Ж-1

№ ri/п	Наименование размера, параметра	Значение, единица измерения, дополнительные условия
1	Минимальные и (или) максимальные размеры земельного участка, в том числе его площадь	1) минимальный размер земельного участка для размещения индивидуального жилого дома - 500 кв. м; 2) максимальный размер земельного участка для размещения индивидуального жилого дома - 2500 кв. м; 3) минимальный размер приусадебного участка личного подсобного хозяйства - 500 кв. м; 4) максимальный размер приусадебного участка личного подсобного хозяйства - 3000 кв. м; 5) максимальная площадь земельного участка для размещения блокированного жилого дома - 150 кв. м на один блок. Максимальное количество блоков 10. Максимальный размер земельного участка для размещения блокированного жилого дома 1500 кв.м 6) минимальный размер земельного участка для объектов дошкольного образования 1600 кв.м; 7) минимальный размер земельного участка для объектов общеобразовательного назначения 6000 кв.м.; 8) максимальный и минимальный размер земельного участка для иных объектов не подлежит установлению.
2	Минимальный отступ от границ земельных участков до зданий, строений, сооружений	1) в отношении земельных участков, предназначенных для размещения индивидуальных и блокированных жилых домов, от границ земельного участка до основного строения (стены жилого дома) – 3 м, до прочих хозяйственных построек, строений, сооружений вспомогательного использования, открытых стоянок – 1 м;
3	Предельное количество этажей	1)Для индивидуального жилого дома, блокированного дома – 3 этажа; 2)Для малоэтажного жилого дома – 3 этажа; 3)Для иных объектов капитального строительства – 3 этажа.
4	Максимальный процент застройки в границах земельного участка	1)20% для размещения индивидуального жилого дома; 2)50% для размещения блокированной жилой застройки; 3)30 % для иных объектов капитального строительства
5	Иные предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства	Магазин общей площадью не более 150 кв.м; культовые здания и сооружения для совершения обрядов вместимостью не более 100 мест, гостиницы до 25 мест, объекты общественного питания до 25 мест.

Особые условия: вид ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации, установлены постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 № 160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон». Содержание ограничений режима использования объектов недвижимости в границах зоны с особыми условиями использования территории установлено п.п. 8,9,10 и 11 Правил установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 № 160. Реестровый номер границ 52.22.2.142 и 52.22.2.143

8.В соответствии с Правилами землепользования и застройки, утвержденными решением сельского совета Ильинского сельсовета Володарского муниципального района Нижегородской области №15 от 25.05.2017г. земельный участок в д.Щелапино, улица Полевая, земельный участок 32А, с кадастровым номером: 52:22:0600007:341, расположен в зоне Ж-1 «Зона индивидуального жилищного строительства».

№ ri/п

Наименование размера, параметра

Значение, единица измерения, дополнительные условия

Минимальные и (или) максимальные размеры

земельного участка, в том числе его площадь

1) минимальный размер земельного участка для размещения индивидуального жилищного строительства - 500 кв. м;

2) максимальный размер земельного участка для размещения индивидуального жилищного строительства - 2000 кв. м;

3) максимальный размер земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства - 3000 м2;

4) минимальный размер земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства - 100 м2;

5) максимальная площадь земельного участка для размещения блокированного жилого дома - 150 кв. м на один блок. Максимальное количество блоков 10. Минимальный размер земельного участка для размещения блокированного жилого дома - 400 кв. м; Максимальный размер земельного участка для размещения блокированного жилого дома 1500 кв.м

6) минимальный размер земельного участка для объектов дошкольного образования 1600 кв.м;

7) минимальный размер земельного участка для фельдшерско-акушерского пункта 2000 кв.м;

8) минимальный размер земельного участка для объектов общеобразовательного назначения 6000 кв.м.;

9) максимальный и минимальный размер земельного участка для иных объектов не подлежит установлению.

Минимальный отступ от границ земельных участков до зданий, строений, сооружений

1.)в отношении земельных участков, предназначенных для размещения и эксплуатации индивидуальных жилых домов, от границ земельного участка до основного строения (стены жилого дома) - 3 м, до прочих хозяйственных построек, строений, сооружений вспомогательного использования, открытых стоянок - 1 м.

2.) минимальный отступ от границ земельного участка до иных зданий строений, сооружений - 3 м.

3) минимальный отступ от красной линии до зданий строений и сооружений: а) 5 м при осуществлении нового строительства;

4) 25 м до зданий дошкольных образованных организаций и зданий организаций начального общего и среднего (полного) общего образования.

5)При осуществлении проектирования и строительства в границах реконструируемой застройки, с учетом линии регулирования застройки

Предельное количество этажей

1) для индивидуального жилого дома не более 3 этажей*

* - показатель по предельному количеству этажей включает все надземные этажи, в т.ч. технический, мансардный, а также цокольный, если верх его перекрытия находится выше средней планировочной отметки земли не менее чем на 2 м;

2) для объектов дошкольного образования не более 3 этажей;

3) для объектов здравоохранения не более 3 этажей;

4) для иных объектов капитального строительства предельное количество этажей не подлежит установлению.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка

1) 20% для размещения индивидуального жилого дома;

2) 30% для размещения объектов дошкольного образования;

3) 40% для размещения объектов общеобразовательного назначения;

4) 50% для размещения блокированной жилой застройки.

5) для иных объектов капитального строительства не подлежит установлению

Осмотр объекта (земельного участка) на местности проводится самостоятельно в любое время.

Регистрация участников аукциона состоится 12 октября 2023 г. с 8.15 до 9.00 по адресу:

г. Володарск, ул. Клубная, д. 4, каб. 209, конт. тел. 8 (83136) 4-12-97.

В администрацию

Володарского муниципального округа

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

по продаже земельного участка

Я,______________________________________________________________________, ( Ф.И.О.)

именуемый далее «Претендент», принимаю решение об участии в аукционе по продаже земельного участка, расположенного по адресу: ___________________________________________________

Площадью _______кв.м, с кадастровым номером: 52:22: .

1. Обязуюсь в случае признания меня Победителем аукциона заключить с администрацией Володарского муниципального района договор купли-продажи земельного участка.

При (уклонении) отказе от заключения в установленный срок договора купли-продажи земельного участка задаток остается у Продавца.

2. С условиями аукциона, содержащимися в информационном сообщении, ознакомлен и согласен.

3. К заявке на участие в аукционе прилагаю документы в соответствии с требованиями, предусмотренными указанным выше информационным сообщением.

4. Осмотр земельного участка на местности мною произведен, претензий по состоянию земельного участка не имеется.

5. Настоящей заявкой подтверждаю, что я, нижеподписавшийся, в соответствии с требованиями статьи 9 Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных» подтверждаю свое согласие на обработку администрацией Володарского муниципального района моих персональных данных в целях осуществления действий, в том числе направленных на информационное обеспечение, в связи с приобретением указанного мной выше земельного участка.

Паспорт: серия__________ №______________ , выдан __________________________________

____________________________________________________________________________________________________________________________________ «_____»______________20___г.

Адрес регистрации:___________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________

Контактный телефон:______________________

СНИЛС____________________

Банковские реквизиты для возврата задатка:

Л/счет______________________________________в____________________________________

__________________________________________________________________________________

КПП банка_____________________, ИНН банка____________________БИК банка___________________

(реквизиты банка для возврата задатка заполняются в обязательном порядке)

Подпись Претендента: _________________________

Приложение:

Опись прилагаемых к заявке документов:

1._______________________________________________________________________________

2._______________________________________________________________________________

3._______________________________________________________________________________

Заполняется представителем администрации Володарского муниципального района:

Принято: регистрационный №________ Дата «______»_______________20__г.

Время: ________час______ мин

Подпись________________(______________)

Отметка об отказе в принятии заявки:

Муниципальные документы: прочие

ДОГОВОР купли-продажи земельного участка

7 сентября 2023
Издающий орган: Администрация Володарского муниципального округа Нижегородской области

Раздел: Прочие документы

Тип: Прочие

Уровень: Муниципальный

Скачать

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ по продаже земельного участка

7 сентября 2023
Издающий орган: Администрация Володарского муниципального округа Нижегородской области

Раздел: Прочие документы

Тип: Прочие

Уровень: Муниципальный

Скачать
RSS лента

Раздел находится в стадии наполнения
RSS лента

Раздел находится в стадии наполнения
Проектов не найдено
Раздел находится в стадии наполнения
Раздел находится в стадии наполнения
Раздел находится в стадии наполнения
Раздел находится в стадии наполнения

Аукцион по земле на 12.10.2023

Муниципальные документы: прочие

ДОГОВОР купли-продажи земельного участка

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ по продаже земельного участка