Информационное сообщение о проведении « 04 » апреля 2024 года аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков в электронной форме на электронной торговой площадке АО «Российский аукционный дом» www.lot-online.ru в сети Интернет
Утверждаю
глава местного самоуправления
Володарского муниципального округа
Нижегородской области
______________ Г.М.Щанников
« 01 » марта 2024 г.
Информационное сообщение
о проведении « 04 » апреля 2024 года аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков в электронной форме на электронной торговой площадке АО «Российский аукционный дом» www.lot-online.ru
в сети Интернет
Организатор аукциона – Администрация Володарского муниципального округа Нижегородской области
Место нахождения:606070, Россия, Нижегородская область, г. Володарск, ул. Клубная, д.4,
Адрес электронной почты: E-mail: official@adm.vld.nnov.ru
Официальный сайт: https://volodars.nobl.ru/
Контактный телефон: 8-(83136) 4-12-97, 4-14-84
Оператор электронной площадки (Оператор) – АО «Российский аукционный дом»
(190000, г.Санкт-Петербург, переулок Гривцова, дом 5, литер В, код города: 812, тел. 777-57-57: е-mail: support@lot-online.ru.
Адрес сайт Оператора электронной площадки в сети Интернет- (www.lot-online.ru)
Место, дата и время проведения аукциона: Аукцион будет проводиться « 04 » апреля 2024 года в 09.00 часов (время московское) на Электронной торговой площадке АО «Российский аукционный дом» www.lot-online.ru в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.
Форма торгов: Торги проводятся в форме аукциона в электронной форме (далее – аукцион) открытый по форме подачи предложений о цене предмета аукциона.
Аукцион на право заключения договоров аренды земельных участков проводится на основании постановлений администрации Володарского муниципального округа Нижегородской области от 15.12.2023 № 4267 г.Володарск, ул.Заречная, уч. 23Г; от 15.12.2023 № 4258 г.Володарск, пер.Нагорная, уч. 10/1; от 15.12.2023 № 4259 г. Володарск, ул.Мичурина, западнее д. 3/1; от 15.12.2023 № 4260 г. Володарск, ул.Заречная, уч. 23/1; от 15.12.2023 № 4261 г.Володарск, ул.Луговая, уч. 115Г; от 15.12.2023 № 4262 п.Дубки, уч.1; от 15.12.2023 № 4263 п.Красная Горка, св. п. Щелканово, уч.1; от 15.12.2023 № 4264 г. Володарск, ул.Южная, восточнее уч.19А/8; от 21.12.2023 № 4374 с.Золино, ул. Озерная, уч.6Г.
Предмет аукциона: аренда земельного участка
Перечень лотов
|
№ п/п лота |
Адрес земельного участка, кадастровый номер |
Вид разрешенного использования земельного участка |
Площадь земельного участка ( кв.м) |
Начальный размер арендной платы в год (руб.) |
Сумма задатка (руб.) (не менее 20% начального размера арендной платы) |
Шаг аукциона (руб.) (в пределах 3% начального размера арендной платы) |
Срок аренды, лет |
Категория земель |
|
1 |
Российская Федерация, Нижегородская область, Володарский муниципальный район, городское поселение город Володарск, город Володарск, ул. Заречная, земельный участок 23 Г 52:22: 1100007:7067 |
хранение автотранспорта |
1000 |
60 000,00 |
20 000,00 |
1500,00 |
5 лет |
земли населенных пунктов |
|
2 |
Российская Федерация, Нижегородская область, муниципальный округ Володарский, город Володарск, переулок Нагорный, земельный участок 10/1 52:22:1100007:12496 |
Хранение автотранспорта |
49 |
4 900,00 |
2 000,00 |
140,00 |
5 лет |
земли населенных пунктов |
|
3 |
Нижегородская область, г. Володарск, ул. Мичурина, западнее д.3/1 52:22:1100007:4151 |
Для парковки |
367 |
37 000,00 |
10 000,00 |
1000,00 |
10 лет |
земли населенных пунктов |
|
4 |
Российская Федерация, Нижегородская область, Володарский муниципальный округ, город Володарск, город Володарск, улица Заречная, земельный участок 23/1 52:22:1100007:12380 |
Предоставление коммунальных услуг |
680 |
68 000,00 |
20 000,00 |
2000,00 |
5 лет |
земли населенных пунктов |
|
5 |
Российская Федерация, Нижегородская область, Володарский муниципальный округ, город Володарск, улица Луговая, земельный участок 115Г 52:22:0000000:2717
|
Пчеловодство |
21 6726 |
70 000,00 |
20 000,00 |
2000,00 |
10 лет |
Земли сельскохозяйственного назначения |
|
6 |
Российская Федерация, Нижегородская область, Володарский муниципальный округ, сельский поселок Дубки, земельный участок 1 52:22:1000023:606
|
Сельскохозяйственное использование |
2 6688 |
13 000,00 |
4000,00 |
350,00 |
10 лет |
Земли сельскохозяйственного назначения |
|
7 |
Российская Федерация, Нижегородская область, Володарский муниципальный район, сельское поселение поселок Красная Горка, св. п. Щелканово, земельный участок 1 52:22:0000000:2497
|
Сельскохозяйственное использование |
62 5063 |
175 000,00 |
40000,00 |
5000,00 |
10 лет |
Земли сельскохозяйственного назначения |
|
8 |
Российская Федерация, Нижегородская область, Володарский муниципальный округ, город Володарск, улица Южная, восточнее земельного участка 19А/8 52:22:1100012:7039 |
Складские площадки |
535 |
55 000,00 |
15 000,00 |
1500,00 |
5 лет |
земли населенных пунктов |
|
9 |
Российская Федерация, Нижегородская область, муниципальный округ Володарский, село Золино, улица Озерная, земельный участок 6Г 52:22:0900021:180 |
для складирования и хранения материалов деревообрабатывающего производства |
11015 |
77 000,00 |
20 000,00 |
2000,00 |
5 лет |
земли населенных пунктов |
Место подачи (приема)Заявок и подведение итогов: Электронная торговая площадка АО «Российский аукционный дом» www.lot-online.ru
|
№ |
Мероприятие |
Дата и время проведения мероприятия |
|
1 |
Дата и время начала подачи (приема) заявок на участие в аукционе |
04.03.2024 в 09:00 по московскому времени |
|
2 |
Дата и время окончания подачи (приема) заявок на участие в аукционе |
28.03.2024 в 23:00 по московскому времени |
|
3 |
Дата определения Участников (рассмотрение заявок на участие в аукционе) |
02.04.2024 в 10:00 по московскому времени |
|
4 |
Дата и время проведения аукциона (прием предложений от участников аукциона) |
04.04.2024 в 09:00 по московскому времени и до последнего предложения Участников |
|
5 |
Подведение итогов аукциона |
04.04.2024 |
Срок внесения задатка - с 04.03.2024 по 28.03.2024. Задаток должен поступить на счет Оператора не позднее – 29.03.2024
Осмотр земельного участка на местности производится лицами, желающими участвовать в аукционе, самостоятельно.
Содержание ограничения в использовании или ограничения права на объект недвижимости или обременения объекта недвижимости
-лот № 1 – вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: не установлен; реквизиты документа-основания: приказ об установлении зоны санитарной охраны водоисточника р.Ока для Автозаводской водопроводной станции ООО "Заводские сети", расположенной в городском округе город Нижний Новгород, ул. Шнитникова, 19 от 29.11.2019 № 319-566/19П/од выдан: Министерство экологии и природных ресурсов Нижегородской области; Содержание ограничения (обременения): Ограничения использования земельных участков в границах зоны санитарной охраны водоисточника (р. Ока) для Автозаводской водопроводной станции ООО «Заводские сети», расположенной в городском округе город Нижний Новгород, ул. Шнитникова, 19, установлены частью 1 статьи 43 и пунктом 1 части 3 статьи 44 Водного кодекса Российской Федерации, подпунктом 14 пункта 5 статьи 27 Земельного кодекса Российской Федерации. Мероприятия и режим хозяйственного использования территорий в границах зоны санитарной охраны водоисточника (р. Ока) для Автозаводской водопроводной станции ООО «Заводские сети», расположенной в городском округе город Нижний Новгород, ул. Шнитникова, 19, определены пунктом 3.3 СанПиН 2.1.4.1110-02 «Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения».; Реестровый номер границы: 52:00-6.705; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: Границы второго пояса зоны санитарной охраны водоисточника (р. Ока) для Автозаводской водопроводной станции ООО «Заводские сети», расположенной в городском округе город Нижний Новгород, ул. Шнитникова, 19; Тип зоны: Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения.
- Лот № 5- вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: не установлен; реквизиты документа-основания: решение об установлении охранной зоны пункта государственной геодезической сети от 17.07.2017 № 52-404 выдан: Управление Росреестра по Нижегородской области; Содержание ограничения (обременения): Постановлением Правительства Российской Федерации от 12 октября 2016 г. № 1037 "Об утверждении правил установления охранных зон пунктов государственной геодезической сети, государственной нивелирной сети и государственной гравиметрической сети и признании утратившим силу Постановлением Правительства Российской Федерации от 07.10.1996 № 1170 ": В пределах границ охранной зоны пункта запрещается без письменного согласования с Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской
области осуществление видов деятельности и проведение работ, которые могут повлечь повреждение или уничтожение наружного знака пункта, нарушить неизменность местоположения специального центра пункта или создать затруднения для использования пункта по прямому назначению и свободного доступа к нему, а именно:1) убирать, перемещать, засыпать или повреждать составные части пункта;2) проводить работы, размещать объекты и предметы, возводить сооружения и конструкции, которые могут препятствовать доступу к пункту без создания необходимых для такого доступа проходов и подъездов;3) осуществлять горные, взрывные, строительные, земляные (мелиоративные) и иные работы, которые могут привести к повреждению или уничтожению пункта;4) проводить работы, не обеспечивающие сохранность пункта.; Реестровый номер границы: 52:22-6.123; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: Охранная зона пункта cъемочной ГГС триангуляции 1 класса Пойма; Тип зоны: Охранная зона геодезического пункта; Номер: -
Весь вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: не установлен; реквизиты документа-основания: карта (план) от 30.04.2015 № б/н выдан: Федеральное государственное унитарное прадприятие "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" Псковский филиал; Содержание ограничения (обременения): Ограничения использования установленны постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 г. № 160 "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон"; Реестровый номер границы: 60:07-6.12; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: Зона с особыми
условиями использования территории ВЛ 10 кВ № 254-01 в административных границах Бежаницкого района Псковской области; Тип зоны: Охранная зона инженерных коммуникаций; Номер: 2
- Лот№ 8- вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: не установлен; реквизиты документа-основания: приказ об установлении зоны
санитарной охраны водоисточника р.Ока для Автозаводской водопроводной станции ООО "Заводские сети", расположенной в
городском округе город Нижний Новгород, ул. Шнитникова, 19 от 29.11.2019 № 319-566/19П/од выдан: Министерство экологии
и природных ресурсов Нижегородской области; Содержание ограничения (обременения): Ограничения использования земельных
участков в границах зоны санитарной охраны водоисточника (р. Ока) для Автозаводской водопроводной станции ООО
«Заводские сети», расположенной в городском округе город Нижний Новгород, ул. Шнитникова, 19, установлены частью 1
статьи 43 и пунктом 1 части 3 статьи 44 Водного кодекса Российской Федерации, подпунктом 14 пункта 5 статьи 27
Земельного кодекса Российской Федерации. Мероприятия и режим хозяйственного использования территорий в границах зоны
санитарной охраны водоисточника (р. Ока) для Автозаводской водопроводной станции ООО «Заводские сети», расположенной в
городском округе город Нижний Новгород, ул. Шнитникова, 19, определены пунктом 3.3 СанПиН 2.1.4.1110-02 «Зоны
санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения».; Реестровый номер границы:
52:00-6.705; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу:
Границы второго пояса зоны санитарной охраны водоисточника (р. Ока) для Автозаводской водопроводной станции ООО
«Заводские сети», расположенной в городском округе город Нижний Новгород, ул. Шнитникова, 19; Тип зоны: Зона
санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения
Весь вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса
Российской Федерации; Срок действия: не установлен; реквизиты документа-основания: постановление Правительства
Российской Федерации "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий
использования земельных участков, расположенных в границах таких зон" от 24.02.2009 № 160 выдан: Правительство РФ;
Содержание ограничения (обременения): Содержание ограничений режима использования объектов недвижимости в границах
зоны с особыми условиями использования территории установлено п.п. 8, 9, 10 и 11 Правил установления охранных зон
объектов электросетевого хозяйства, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009г.
№160 "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных
участков, расположенных в границах таких зон; Реестровый номер границы: 52:22-6.3; Вид объекта реестра границ: Зона с
особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: Зона с особыми условиями использования территории
ВЛ 10кВ от РП №8 фидер 82 , расположенной на территории Нижегородской области, Володарского района; Тип зоны: Охранная
зона инженерных коммуникаций; Номер: -; Индекс: -
Весь вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса
Российской Федерации; Срок действия: не установлен; реквизиты документа-основания: постановление «Об установлении
размера санитарно-защитной зоны имущественного комплекса ОАО «Агрофирма «Птицефабрика Сеймовская» от 22.09.2014 № 55 выдан: Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Нижегородской
области; Содержание ограничения (обременения): Ограничения использования земельных участков, расположенных в границах
санитарно-защитной зоны, в соответствии с пунктом 5 Постановления Правительства РФ от 03.03.2018 г. №222: не
допускается использования земельных участков в целях: а) размещения жилой застройки, объектов образовательного и
медицинского назначения, спортивных сооружений открытого типа, организаций отдыха детей и их оздоровления, зон
рекреационного назначения и для ведения дачного хозяйства и садоводства; б) размещения объектов для производства и
хранения лекарственных средств, объектов пищевых отраслей промышленности, оптовых складов продовольственного сырья и
пищевой продукции, комплексов водопроводных сооружений для подготовки и хранения питьевой воды, использования
земельных участков в целях производства, хранения и переработки сельскохозяйственной продукции, предназначенной для
дальнейшего использования в качестве пищевой продукции, если химическое, физическое и (или) биологическое воздействие
объекта, в отношении которого установлена санитарно-защитная зона, приведет к нарушению качества и безопасности таких
средств, сырья, воды и продукции в соответствии с установленными к ним требованиями.; Реестровый номер границы:
52:22-6.376; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу:
Санитарно-защитная зона имущественного комплекса ОАО "Агрофирма "Птицефабрика Сеймовская""; Тип зоны:
Санитарно-защитная зона предприятий, сооружений и иных объектов
Весь вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса
Российской Федерации; Срок действия: не установлен; реквизиты документа-основания: решение от 06.03.2019 № 04-12
выдан: Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителй и благополучия человека по
Нижегородской области; Содержание ограничения (обременения): Не допускается использование земельных участков в
границах санитарно-защитной зоны в целях: размещения жилой застройки, объектов образовательного и медицинского
назначения, спортивных сооружений открытого типа, организации отдыха детей и их оздоровления, зон рекреационного
назначения и для ведения дачного хозяйства и садоводства; размещения объектов для производства и хранения
лекарственных средств, объектов пищевых отраслей промышленности, оптовых складов продовольственного сырья и пищевой
продукции, комплексов водопроводных сооружений для подготовки и хранения питьевой воды, использования земельных
участков в целях производства, хранения и переработки сельскохозяйственной продукции, предназначенной для дальнейшего
использования в качестве пищевой продукции, если химическое, физическое и (или) биологическое воздействие объекта, в
отношении которого установлена санитарно-защитная зона, приведет к нарушению качества и безопасности таких средств,
сырья, воды и продукции в соответствии с установленными к ним требованиями; Реестровый номер границы: 52:22-6.209; Вид
объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: Санитарно-защитная
зона объекта: ООО «Мукомольный комбинат «Володарский», Нижегородская обл., Володарский район, г. Володарск, ул. Южная,
дом 19а; Тип зоны: Санитарно-защитная зона предприятий, сооружений и иных объектов
полное
Порядок внесения итогового размера арендной платы:
По результатам электронного аукциона на право заключения договора аренды земельного участка определяется ежегодный размер арендной платы земельного участка.
Итоговый размер ежегодной арендной платы за земельный участок (за первый год аренды), за вычетом уплаченного задатка, вносится в течение 30 дней с даты подписания договора аренды (реквизиты для перечисления указаны в проекте договора аренды земельного участка).
Арендная плата за второй и последующие годы аренды вносится ежемесячно равными частями, не позднее 20 числа текущего месяца.
В случае досрочного расторжения договора аренды, арендная плата за первый год не возвращается независимо от причин расторжения (прекращения).
Победитель аукциона не вправе уступать права и осуществлять перевод долга по обязательствам, возникшим из заключенного на аукционе договора аренды, а также не передавать арендованный участок в субаренду, не осуществлять мероприятий по его разделу, объединению, перераспределению.
Внесение изменений в заключенный по результатам аукциона или в случае признания аукциона несостоявшимся, договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в части изменения видов разрешенного использования такого земельного участка не допускается (п.17 ст. 39.8 Земельного кодекса РФ).
1. Информационное обеспечение аукциона
Извещение о проведении аукциона (далее - Извещение) размещается на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов по адресу: www.torgi.gov.ru (далее – официальный сайт торгов), на официальном сайте Администрации Володарского муниципального округа Нижегородской области в сети «Интернет»: по адресу: https://volodars.nobl.ru , на электронной площадке: www.lot-online.ru (далее – электронная площадка) в соответствии с действующим законодательством.
2.Плата оператору электронной площадки
Оператор электронной площадки за участие в электронном аукционе взимает плату с победителя электронного аукциона или иных лиц, с которыми в соответствии с пунктами 13,14,20 и 25 статьи 39.12 Земельного кодекса РФ заключается договор аренды земельного участка, в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 10.05.2018 № 564 «О взимании операторами электронных площадок, операторами специализированных электронных площадок платы при проведении электронной процедуры, закрытой электронной процедуры и установлении ее предельных размеров» в размере 1 % начальной (максимальной) цены лота, но не более чем 5 тыс. рублей без учета НДС. НДС начисляется дополнительно по ставке, установленной пунктом 3 статьи 164 НК РФ на дату взимания платы.
3. Порядок регистрации на электронной площадке и подачи заявки на участие в аукционе в электронной форме
Для участия в электронном аукционе претендент должен пройти регистрацию на электронной площадке АО «Российский аукционный дом», на сайте в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» по адресу: https://lot-online.ru/, получить аккредитацию на направление «Аренда и продажа земельных участков», а также получить усиленную квалифицированную электронную подпись в аккредитованных удостоверяющих центрах, список которых размещен на ЭТП АО «Российский аукционный дом» в разделе «электронная подпись».
Регистрация на электронной площадке осуществляется без взимания платы.
Регистрация на электронной площадке проводится в соответствии с Регламентом электронной площадки.
Необходимо заполнить электронную форму заявки, приведенную в Приложении № 1 к настоящему извещению.
4.Порядок внесения задатка
Задаток вносится путем безналичного перечисления на реквизиты расчетного счета оператора электронной площадки.
Реквизиты счета для перечисления задатка:
АО «Российский аукционный дом»
ИНН 7838430413 КПП 783801001
Номер расчетного счета: 40702810055040010531
Наименование банка: СЕВЕРО-ЗАПАДНЫЙ БАНК ПАО СБЕРБАНК
БИК банка: 044030653
К/с банка: 30101810500000000653
Назначение платежа – «№ л/с_______ Средства для проведения операций по обеспечению участия в электронных процедурах. НДС не облагается».
Задаток, внесенный лицом, признанным победителем электронного аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, засчитываются в счет арендной платы за земельный участок. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.
Оператор электронной площадки проверяет наличие достаточной суммы в размере задатка на лицевом счете претендента, и осуществляет блокирование необходимой суммы.
Исполнение обязанности по внесению задатка третьими лицами не допускается.
Для учета на электронной площадке суммы денежных средств, поступивших Оператору в качестве задатка, используется лицевой счет претендента, который формируется Оператором при регистрации претендента на электронной площадке.
Сумма денежных средств, поступившая Оператору в качестве задатка, зачисляется Оператором на лицевой счет того претендента, который такие денежные средства перечислил. Зачисление на лицевой счет претендента суммы денежных средств, поступивших Оператору в качестве задатка, осуществляется в течение рабочего дня, следующего за днем их поступления на расчетный счет Оператора.
Претендентам рекомендуется заблаговременно производить перечисление сумм денежных средств в качестве задатков на расчетный счет Оператора с учетом необходимости зачисления сумм денежных средств на лицевые счета претендентов после их фактического поступления на расчетный счет Оператора, во избежание возникновения рисков невозможности блокирования необходимой суммы задатка на лицевом счете претендента.
5.Внесение и возврат задатков:
Задаток для участия в аукционе служит обеспечением исполнения обязательства победителя аукциона по заключению договора аренды, вносится на расчетный счет Заявителя, открытый при регистрации на электронной площадке в порядке, установленном Регламентом электронной площадки.
Платежи по перечислению задатка для участия в аукционе, и порядок возврата осуществляется в соответствии с Регламентом электронной площадки.
Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со ст. 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача Заявителем заявки и перечисление задатка является акцептом такой оферты после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
Лицам, перечислившим задаток для участия в аукционе, денежные средства возвращаются в следующем порядке:
- если Заявитель отозвал принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, возврат задатка осуществляется в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки;
- если Заявитель отозвал принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе позднее дня окончания срока приема заявок, возврат задатка осуществляется в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона;
- если Заявитель не допущен к участию в аукционе, возврат задатка осуществляется в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе;
- если Организатор аукциона принял решение об отказе в проведении аукциона, возврат задатка осуществляется в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона;
- лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, задатки возвращаются в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
6. Перечень представляемых претендентами на участие в аукционе в электронной форме документов и требования к их оформлению:
Прием заявок на участие в аукционе в электронной форме (далее - Заявка) (Приложение № 1) обеспечивается Оператором электронной площадки в соответствии с Регламентом электронной торговой площадки.
Для участия в аукционе Заявители представляют следующие документы:
1) Заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка.
С заявкой Заявители предоставляют следующие документы:
Юридические лица:
- заверенные копии учредительных документов;
- документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (при наличии печати) и подписанное его руководителем письмо);
- документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;
Физические лица:
- копию паспорта (всех его листов);
В случае, если от имени Заявителя действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени Заявителя, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени Заявителя подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.
Одно лицо имеет право подать только одну заявку.
Заявки подаются на электронную площадку, начиная с даты начала подачи заявок до времени и даты окончания подачи заявок, указанных в извещении.
Заявки с прилагаемыми к ним документами, поданные с нарушением установленного срока, а также заявки с незаполненными полями, на электронной площадке не регистрируются программными средствами.
При приеме заявок от Заявителей Оператор электронной площадки регистрирует заявки и прилагаемые к ним документы в журнале приема заявок и обеспечивает конфиденциальность данных о Заявителях и участниках, за исключением случая направления электронных документов Организатору аукциона.
В течение одного часа со времени поступления заявки Оператор электронной площадки сообщает Заявителю о ее поступлении путем направления уведомления.
Заявитель вправе не позднее дня окончания приема заявок отозвать заявку путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную площадку.
Изменение заявки допускается только путем подачи Заявителем новой заявки в установленные в информационном сообщении сроки о проведении аукциона, при этом первоначальная заявка должна быть отозвана.
Соблюдение Заявителем указанных требований означает, что заявка и документы, представляемые одновременно с заявкой, поданы от имени Заявителя.
7. Порядок определения участников аукциона
Заявитель, признанный участником электронного аукциона, становится участником электронного аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе. Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подписывается организатором аукциона не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения усиленной квалифицированной электронной подписью лица, уполномоченного действовать от имени организатора аукциона, и размещается на электронной площадке не позднее чем на следующий рабочий день после дня подписания протокола.
Заявитель не допускается к участию в электронном аукционе в следующих случаях:
1) непредставление необходимых для участия в электронном аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2) не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе;
3) подача заявки на участие в электронном аукционе лицом, которое в соответствии с настоящим Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, приобрести земельный участок в аренду;
4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном настоящей статьей реестре недобросовестных участников аукциона.
Заявители, признанные участниками аукциона, и Заявители, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении не позднее следующего рабочего дня с даты оформления решения протоколом путем направления Оператором электронной площадки соответствующего уведомления на адрес электронной почты Заявителя.
8. Порядок рассмотрения заявок на участие в аукционе
Организатор торгов ведет протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе, который должен содержать сведения о Заявителях, допущенных к участию в аукционе и признанных участниками аукциона, датах подачи заявок, внесенных задатках, а также сведения о Заявителях, не допущенных к участию в аукционе, с указанием причин отказа в допуске к участию в нем. Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания протокола рассмотрения заявок. Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подписывается не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения и размещается на официальном сайте не позднее, чем на следующий день после дня подписания протокола.
Заявителям, признанным участниками аукциона, и Заявителям, не допущенным к участию в аукционе, Оператор электронной площадки направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола рассмотрения заявок.
В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех Заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного Заявителя, аукцион признается несостоявшимся.
В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один Заявитель признан участником аукциона, Организатор торгов в течение десяти дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок обязан направить Заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом договор аренды земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона.
В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и Заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, Организатор торгов в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки обязан направить Заявителю два экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом договор аренды земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона. Договор аренды заключается в электронной форме и подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью сторон такого договора.
По результатам аукциона на право заключения договора аренды земельного участка определяется годовая арендная плата такого земельного участка.
Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет Организатор аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у Организатора торгов.
Протокол о результатах аукциона размещается на официальных сайтах в сети «Интернет» в течение одного рабочего дня со дня подписания протокола.
Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену за земельный участок.
Организатор торгов направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику два экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом договор аренды земельного участка заключается по цене, предложенной победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником по начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение указанного договора ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.
9. Порядок проведения аукциона в электронной форме
Аукцион проводится в день и время, указанные в настоящем Извещении о проведении аукциона, путем последовательного повышения участниками начальной цены аукциона на величину, равную либо кратную величине «шага аукциона».
«Шаг аукциона» устанавливается в фиксированной сумме, и не изменяется в течение всего аукциона.
Во время проведения процедуры аукциона Оператор электронной площадки обеспечивает доступ участников к закрытой части электронной площадки и возможность представления ими предложений о цене земельного участка.
Со времени начала проведения процедуры аукциона Оператором электронной площадки размещается:
- в открытой части электронной площадки - информация о начале проведения процедуры аукциона с указанием наименования лота, начальной цены и текущего «шага аукциона»;
- в закрытой части электронной площадки - помимо информации, указанной в открытой части электронной площадки, также предложения о цене лота и время их поступления, величина повышения начальной цены («шаг аукциона»), время, оставшееся до окончания приема предложений о цене имущества.
В течение одного часа со времени начала проведения процедуры аукциона участникам предлагается заявить о заключении договора аренды земельного участка по начальной цене. В случае, если в течение указанного времени:
- поступило предложение о начальной цене предмета аукциона, то время для представления следующих предложений об увеличенной на «шаг аукциона» цене предмета аукциона продлевается на 10 (десять) минут со времени представления каждого следующего предложения. Если в течение 10 (десяти) минут после представления последнего предложения о цене предмета аукциона следующее предложение не поступило, аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается;
- не поступило ни одного предложения о начальной цене предмета аукциона, то аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается. В этом случае временем окончания представления предложений о цене предмета аукциона является время завершения аукциона.
При этом программными средствами электронной площадки обеспечивается:
- исключение возможности подачи участником предложения о цене предмета аукциона, не соответствующего увеличению текущей цены на величину «шага аукциона»;
- уведомление участника в случае, если предложение этого участника цене предмета аукциона не может быть принято в связи с подачей аналогичного предложения ранее другим участником.
Ход проведения процедуры подачи предложений о цене предмета аукциона участниками фиксируется Оператором электронной площадки в электронном журнале.
Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольшую цену за земельный участок.
Процедура аукциона считается завершенной с момента подписания Продавцом протокола об итогах аукциона.
10. Заключение договора аренды земельного участка
Заключение договора аренды земельного участка (Приложение 2) осуществляется в порядке, предусмотренном Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, иными федеральными законами и нормативно-правовыми актами, а также Извещением.
Договор аренды земельного участка заключается в электронной форме и подписывается ЭП уполномоченного представителя Продавца и победителя аукциона или иного лица, с которым заключается договор аренды земельного участка в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации в разделе Личного кабинета «Реестр договоров».
Не допускается заключение договора аренды земельного участка ранее чем через 10 (десять) дней со дня размещения Протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе в случае, если электронный аукцион признан несостоявшимся, либо Протокола о результатах аукциона на Официальном сайте торгов.
В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один Заявитель признан Участником, Продавец в течение 5 (пяти) дней со дня истечения срока, предусмотренного пунктом 11.3 Извещения, направляет такому Участнику в раздел Личный кабинет «Реестр договоров» подписанный проект договора аренды земельного участка. При этом арендная плата за земельный участок определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.
В случае, если по окончании срока подачи Заявок подана только одна Заявка на участие в аукционе, при условии соответствия Заявки и Заявителя, подавшего указанную Заявку, всем требованиям, указанным в Извещении, Продавец в течение 5 (пяти) дней со дня истечения срока, предусмотренного пунктом 11.3 Извещения, направляет такому Заявителю в раздел Личный кабинет «Реестр договоров» подписанный проект договора аренды земельного участка. При этом арендная плата за земельный участок определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.
Продавец направляет в раздел Личный кабинет «Реестр договоров» победителю аукциона подписанный проект договора аренды земельного участка в течение 5 (пяти) дней со дня истечения срока, предусмотренного пунктом 11.3 Извещения.
Победитель аукциона или иное лицо, с которым заключается договор аренды земельного участка в соответствии с пунктами 13, 14 или 20 ст.39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, обязаны подписать договор аренды земельного участка в течение 30 (тридцати) дней со дня направления ему в раздел Личный кабинет «Реестр договоров» такого договора.
Если договор аренды земельного участка в течение 30 (тридцати) дней со дня направления проекта договора аренды земельного участка победителю аукциона не был им подписан в разделе Личный кабинет «Реестр договоров», Продавец предлагает заключить указанный договор иному Участнику, который сделал предпоследнее предложение о цене Предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.
В случае, если в течение 30 (тридцати) дней со дня направления в раздел Личный кабинет «Реестр договоров» Участнику, который сделал предпоследнее предложение о цене Предмета аукциона, проекта договора аренды земельного участка, такой Участник не подписал в разделе Личный кабинет «Реестр договоров» со своей стороны указанный договор, Продавец вправе объявить о проведении повторного аукциона или распорядиться земельным участком иным образом в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.
В случае, если победитель аукциона или иное лицо, с которым заключается договор аренды земельного участка в соответствии с пунктами 13, 14 или 20 ст.39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, в течение 30 (тридцати) дней со дня направления ему Организатором в раздел Личный кабинет «Реестр договоров» проекта указанного договора аренды, не подписал указанный договор, Организатор аукциона направляет сведения, предусмотренные п.29 ст.39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, в Федеральную антимонопольную службу России для включения в реестр недобросовестных участников аукциона.
11. Порядок отказа от проведения торгов
Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее, чем за три дня до наступления даты его проведения.
В случае отказа от проведения торгов Организатором торгов размещает соответствующее извещение на официальном сайте ГИС Торги (www.torgi.gov.ru), электронной торговой площадке (www.lot-online.ru), сайте администрации Володарского муниципального округа Нижегородской области (https://volodars.nobl.ru /).
Все иные вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем извещении, регулируются законодательством Российской Федерации.
По газификации объекта, расположенного по адресу: Российская Федерация, Нижегородская область, Володарский муниципальный район, городское поселение город Володарск, город Володарск, ул. Заречная, земельный участок 23 Г, ООО «Газпром газораспределение Нижний Новгород» филиал в г.Дзержинске, сообщает следующее:
Техническая возможность подключения объекта капитального строительства с планируемым расходом газа не более 42 куб.м/час, имеется.
Точкой подключения может быть избран газопровод среднего давления, диаметром 108 мм, проложенный по ул. Свердлова (владелец- АО «Газпром газораспределение»).
По газификации объекта, расположенного по адресу: Российская Федерация, Нижегородская область, муниципальный округ Володарский, город Володарск, переулок Нагорный, земельный участок 10/1, ООО «Газпром газораспределение Нижний Новгород» филиал в г.Дзержинске, сообщает следующее:
Техническая возможность подключения объекта капитального строительства с планируемым расходом газа не более 5 куб.м/час, имеется.
Точкой подключения может быть избран газопровод низкого давления, диаметром 108 мм, проложенный по ул. Суворова, ул.Лядова (владелец- АО «Газпром газораспределение»).
По газификации объекта, расположенного по адресу: Российская Федерация, Нижегородская область, муниципальный округ Володарский, город Володарск, ул.Заречная, земельный участок 23/1, ООО «Газпром газораспределение Нижний Новгород» филиал в г.Дзержинске, сообщает следующее:
Техническая возможность подключения объекта капитального строительства с планируемым расходом газа не более 5 куб.м/час, имеется.
Точкой подключения может быть избран газопровод низкого давления, диаметром 63 мм, проложенный по ул. Заречная (владелец- ООО «Газпром газораспределение Нижний Новгород»).
По газификации объекта, расположенного по адресу: Российская Федерация, Нижегородская область, Володарский муниципальный округ, город Володарск, улица Луговая, земельный участок 115Г, ООО «Газпром газораспределение Нижний Новгород» филиал в г.Дзержинске, сообщает следующее:
Техническая возможность подключения объекта строительства с планируемым расходом газа не более 5 куб.м/час, имеется.
Точкой подключения может быть избран распределительный газопровод низкого давления, диаметром 114 мм, проложенный по ул. Луговая г.Володарск (владелец- АО «Газпром газораспределение»).
По газификации объекта, расположенного по адресу: Российская Федерация, Нижегородская область, Володарский муниципальный округ, сельский поселок Дубки, земельный участок 1, ООО «Дзержинскмежрайгаз» сообщает следующее:
Сеть газораспределения, находящаяся в собственности ООО «Дзержинскмежрайгаз», ориентировочно находится на расстоянии 1,5 км до проектируемого объекта капитального строительства. Рассматриваемый заявитель, согласно определений действующей редакции «Правил подключения…», будет относиться к третьей категории, плата за технологическое присоединение которого определяется по стандартизированным тарифным ставкам и будет составлять около 5,4 млн. рублей. Максимальный часовой расход газа – не более 5 куб.м/час.
По газификации объекта, расположенного по адресу: Российская Федерация, Нижегородская область, Володарский муниципальный район, сельское поселение поселок Красная Горка, св. п. Щелканово, земельный участок 1, ООО «Дзержинскмежрайгаз» сообщает следующее:
Сеть газораспределения высокого давления, находящаяся в собственности ООО «Дзержинскмежрайгаз», ориентировочно находится на расстоянии 1,4 км до проектируемого объекта капитального строительства. Рассматриваемый заявитель, согласно определений действующей редакции «Правил подключения…», будет относиться к третьей категории, плата за технологическое присоединение которого определяется по стандартизированным тарифным ставкам и будет составлять около 3,4 млн. рублей.
По газификации объекта, расположенного по адресу: Российская Федерация, Нижегородская область, Володарский муниципальный округ, город Володарск, улица Южная, восточнее земельного участка 19А/8, ООО «Газпром газораспределение Нижний Новгород» филиал в г.Дзержинске, сообщает следующее:
Техническая возможность подключения объекта капитального строительства с планируемым расходом газа не более 5 куб.м/час, имеется.
Точкой подключения может быть избран газопровод низкого давления, диаметром 114 мм, проложенный по ул. Горького, ул.Октябрьская, ул.Южная (владелец- АО «Газпром газораспределение»).
По газификации объекта, расположенного по адресу: Российская Федерация, Нижегородская область, муниципальный округ Володарский, село Золино, улица Озерная, земельный участок 6Г, ООО «Дзержинскмежрайгаз», сообщает следующее:
Сеть газораспределения, находящаяся в собственности ООО «Дзержинскмежрайгаз», ориентировочно находится на расстоянии 1,01 км до подключаемого объекта капитального строительства и по условиям прокладки (прокладка газопровода бестраншейным способом более 30 м), согласно определений действующей редакции Правил 1547 будет относиться к категории индивидуального проекта.
Стоимость мероприятий по подключению (технологическому присоединению) определяется
после разработки и проведения экспертизы проектной документации и составит предварительно более 3 млн. руб.
В размер арендной платы земельного участка не входит плата за подключение объекта строительства к инженерным сетям.
1.В соответствии с Правилами землепользования города Володарска, утвержденные постановлением администрации города Володарска Володарского района Нижегородской области № 464 от 01.09.2022 года, земельный участок в г.Володарск, ул. Заречная, земельный участок 23 Г, расположен в зоне П-6
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
|
№ п/п |
Наименование размера, параметра |
Значение, единица измерения, дополнительные условия |
|
|
Для объектов капитального строительства |
|||
|
1 |
Минимальные и (или) максимальные размеры земельного участка, в том числе его площадь |
1) минимальный размер земельного участка, предназначенного для размещения индивидуальных гаражей, отдельно стоящих или находящихся в блоке – 24 кв.м.; 2) максимальный размер земельного участка, предназначенных для размещения индивидуальных гаражей, отдельно стоящих или находящихся в блоке – 50 кв.м.; 3) минимальный размер земельного участка, предназначенного для размещения вспомогательных сооружений (сараев), отдельно стоящих или находящихся в блоке – 6 кв.м.; 4) максимальный размер земельного участка, предназначенного для размещения вспомогательных сооружений (сараев), отдельно стоящих или находящихся в блоке – 24 кв.м.; 5) максимальный и минимальный размер земельного участка для иных объектов не подлежит установлению. |
|
|
2 |
Минимальный отступ от границ земельных участков до зданий, строений, сооружений |
Не подлежит установлению. |
|
|
3 |
Предельное количество этажей |
3 этажа
|
|
|
4 |
Максимальный процент застройки в границах земельного участка |
1) 80% - для производственных объектов; 2) 60% - для объектов иного назначения |
|
2.В соответствии с Правилами землепользования города Володарска, утвержденные постановлением администрации города Володарска Володарского района Нижегородской области № 464 от 01.09.2022 года, земельный участок в г.Володарск, переулок Нагорный, земельный участок 10/1, расположен в зоне Ж-1
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
|
№ п/п |
Наименование размера, параметра |
Значение, единица измерения, дополнительные условия |
|
|
Для объектов капитального строительства |
|||
|
1 |
Минимальные и (или) максимальные размеры земельного участка, в том числе его площадь |
1) минимальный размер земельного участка для размещения индивидуального жилого дома - 300 кв. м; 2) максимальный размер земельного участка для размещения индивидуального жилого дома - 1500 кв. м; 3) минимальный размер приусадебного участка личного подсобного хозяйства - 300 кв. м; 4) максимальный размер приусадебного участка личного подсобного хозяйства - 1500 кв. м; 5) максимальная площадь земельного участка для размещения блокированного жилого дома - 150 кв. м на один блок. Максимальное количество блоков 10. Максимальный размер земельного участка для размещения блокированного жилого дома 1500 кв. м 6) минимальный размер земельного участка для объектов дошкольного образования - 1600 кв. м; 7) минимальный размер земельного участка для объектов общеобразовательного назначения - 6000 кв.м.; 8) минимальный размер земельного участка, предназначенного для размещения индивидуальных гаражей, отдельно стоящих или находящихся в блоке – 24 кв.м.; 9) максимальный размер земельного участка, предназначенных для размещения индивидуальных гаражей, отдельно стоящих или находящихся в блоке – 50 кв.м.; 10) максимальный и минимальный размер земельного участка для иных объектов не подлежит установлению; 11) минимальный размер земельного участка для ведения садоводста и огородничества- 200 кв. м; 12) максимальный размер земельного участка для ведения садоводста и огородничества-1500 кв. м. |
|
|
2 |
Минимальный отступ от границ земельных участков до зданий, строений, сооружений |
1) 1 м до хозяйственных построек; 2) 3 м от боковых и задних границ земельного участка до объектов индивидуального жилищного строительства; 3)3 м со стороны улиц, проездов до объектов индивидуального жилищного строительства; 4) 3 м для иных объектов капитального строительства.
|
|
|
3 |
Предельное количество этажей |
3 этажа |
|
|
4 |
Максимальный процент застройки в границах земельного участка |
1) 20% для размещения индивидуального жилого дома; 2) 50% для размещения блокированной жилой застройки; 6) 50% для иных объектов капитального строительства |
|
|
5 |
Иные предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства |
Культовые здания и сооружения для совершения обрядов вместимостью не более 100 мест, гостиницы до 25 мест, объекты общественного питания до 25 мест. |
|
3. В соответствии с Правилами землепользования города Володарска, утвержденные постановлением администрации города Володарска Володарского района Нижегородской области № 464 от 01.09.2022 года, земельный участок в г.Володарск, ул.Мичурина, западнее д.3/1 (КН 52:22:1100007:4151), Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
|
№ п/п |
Наименование размера, параметра |
Значение, единица измерения, дополнительные условия |
||
|
Для объектов капитального строительства |
||||
|
1 |
Минимальные и (или) максимальные размеры земельного участка, в том числе его площадь |
|
||
|
2 |
Минимальный отступ от границ земельных участков до зданий, строений, сооружений |
1) 3 м- со стороны улиц, 3 м- со стороны проезда и от других границ земельного участка; 2) минимальный отступ от границ земельного участка до иных зданий строений, сооружений - 3 м при условии соблюдения норм инсоляции, освещенности и требований пожарной безопасности; 3) минимальный отступ от красной линии до зданий строений и сооружений: а)3м при осуществлении нового строительства; б) 25 м до зданий дошкольных образованных организаций и зданий организаций начального общего и среднего (полного) общего образования; 4) 15 м до зданий поликлиник. При осуществлении проектирования и строительства в границах реконструируемой застройки, с учетом линии регулирования застройки
|
||
|
3 |
Предельное количество этажей |
1) для жилого дома не более 5 этажей* * - показатель по предельному количеству этажей включает все надземные этажи, в т.ч. технический, мансардный, а также цокольный, если верх его перекрытия находится выше средней планировочной отметки земли не менее чем на 2 м; 2) для объектов дошкольного образования не более 3 этажей, если иное не установлено техническими регламентами; 5) для магазинов - не более 3 этажей; 4) для иных объектов капитального строительства предельное количество этажей не подлежит установлению. |
||
|
4 |
Максимальный процент застройки в границах земельного участка |
1) 70% для иных объектов капитального строительства |
||
|
5 |
Иные предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства |
1) магазины общей площадью не более 800 кв. м; 2) предприятия общественного питания не более 50 мест; 3) гостиницы не более 50 номеров. |
||
4. В соответствии с Правилами землепользования города Володарска, утвержденные постановлением администрации города Володарска Володарского района Нижегородской области № 464 от 01.09.2022 года, земельный участок в г.Володарск, ул.Заречная, земельный участок 23/1 (КН 52:22:1100007:12380), расположен в зоне О-1
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
|
№ п/п |
Наименование размера, параметра |
Значение, единица измерения, дополнительные условия |
|
|
Для объектов капитального строительства |
|||
|
1 |
Минимальные и (или) максимальные размеры земельного участка, в том числе его площадь |
1) минимальный размер земельного участка для объектов дошкольного образования 1600 кв. м; 2)минимальный размер земельного участка для объектов общеобразовательного назначения 6000 кв.м.; 3) минимальный размер земельного участка для магазина 500 кв.м.; 4) минимальный размер земельного участка для гостиницы 1000 кв.м.; 5) минимальный размер земельного участка для объектов общественного питания 560 кв.м.; 6) минимальный размер земельного участка для объектов спорта 200 кв.м.; 7) максимальный размер земельного участка для рынка 20000 кв.м.; 8) максимальный и минимальный размер земельного участка для иных объектов не подлежит установлению. |
|
|
2 |
Минимальный отступ от границ земельных участков до зданий, строений, сооружений |
1) 3 м со стороны улиц; 2) 3 м со стороны проезда и других границ земельного участка.
|
|
|
3 |
Предельное количество этажей |
Для малоэтажной жилой застройки- 4 этажа (включая мансардный) |
|
|
4 |
Максимальный процент застройки в границах земельного участка |
1)40% для малоэтажной многоквартирной жилой застройки; 2) 80% для иных объектов капитального строительства |
|
|
5 |
Иные предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства |
Культовые здания и сооружения для совершения обрядов вместимостью не более 100 мест, вместимость рынков не более 100 торговых мест, гостиницы до 25 мест, объекты общественного питания до 25 мест. |
|
5. В соответствии с Правилами землепользования города Володарска, утвержденные постановлением администрации города Володарска Володарского района Нижегородской области № 464 от 01.09.2022 года, земельный участок в г.Володарск, ул.Луговая, уч.115Г (КН 52:22:0000000:2717), расположен в зоне СХ-1.
В соответствии с частью 6 статьи 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации градостроительные регламенты не устанавливаются для сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения
6. В соответствии Правилами землепользования и застройки сельского поселения, утвержденные решением администрации сельсовета Красная Горка Володарского муниципального района Нижегородской области № 224 от 27.09.2019 с изменениями от 08.09.2022 № 38, земельный участок с кадастровым номером 52:22:1000023:606 (п.Дубки, земельный участок 1, расположен в зоне Р-5.
В соответствии с частью 6 статьи 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации градостроительные регламенты не устанавливаются для земель особо охраняемых природных территорий (за исключением земель лечебно-оздоровительных местностей и курортов).
Использование земельных участков, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется или для которых градостроительные регламенты не устанавливаются, определяется уполномоченными федеральными органами исполнительной власти, уполномоченными органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации или уполномоченными органами местного самоуправления в соответствии с федеральными законами.
Таким образом регламенты устанавливаться не должны.
В соответствии с частью 6 статьи 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации градостроительные регламенты не устанавливаются для сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения.
7. Земельный участок: Российская Федерация, Нижегородская область, Володарский муниципальный район, сельское поселение поселок Красная Горка, св. п. Щелканово, земельный участок 1 (КН 52:22:0000000:2497) находится в зоне СХ-1 Зона сельскохозяйственного использования.
В соответствии с частью 6 статьи 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации градостроительные регламенты не устанавливаются для сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения.
8. В соответствии с Правилами землепользования города Володарска, утвержденные постановлением администрации города Володарска Володарского района Нижегородской области № 464 от 01.09.2022 года, земельный участок в г.Володарск, улица Южная, восточнее земельного участка 19А/8 (КН 52:22:1100012:7039),
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
|
№ п/п |
Наименование размера, параметра |
Значение, единица измерения, дополнительные условия |
|||||
|
Для объектов капитального строительства |
|||||||
|
1 |
Минимальные и (или) максимальные размеры земельного участка, в том числе его площадь |
|
|||||
|
2 |
Минимальный отступ от границ земельных участков до зданий, строений, сооружений |
|
|||||
|
3 |
Предельное количество этажей |
3 этажа |
|||||
|
4 |
Максимальный процент застройки в границах земельного участка |
1) 80% - для производственных объектов; 2) 60% - для объектов иного назначения. |
|||||
9. В соответствии с Правилами землепользования сельского поселения Золинского сельсовета Володарского муниципального района, утвержденные постановлением администрации Золинского сельсовета Володарского муниципального района Нижегородской области № 166 от 16.11.2021 года, земельный участок в с.Золино, улица Озерная, земельный участок 6Г, (КН 52:22:0900021:180), расположен в территориальной зоне – СХ-3
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
|
№ п/п |
Наименование размера, параметра |
Значение, единица измерения, дополнительные условия |
||
|
Для объектов капитального строительства |
||||
|
1 |
Минимальные и (или) максимальные размеры земельного участка, в том числе его площадь |
1)минимальный размер земельного участка для ведения садоводства, огородничества - 200 кв. м; 2)максимальный размер земельного участка для ведения садоводства, огородничества - 1500 кв. м; 3)максимальный размер земельного участка хозяйственного строения, сооружения (гаража) не более 40 кв.м 4)для иных участков не подлежит установлению |
||
|
2 |
Минимальный отступ от границ земельных участков до зданий, строений, сооружений |
|
||
|
3 |
Предельное количество этажей |
для садового дома не более 2 этажей; для иных объектов не подлежит установлению |
||
|
4 |
Максимальный процент застройки в границах земельного участка |
30% для размещения садового дома; для иных участков не подлежит установлению. |
||
Приложение №1
к информационному сообщению
Форма заявки на участие в аукционе
ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В ЭЛЕКТРОННОМ АУКЦИОНЕ
НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
1. Я, нижеподписавшийся, принимаю решение об участии в электронном аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: ______________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________________
(адрес земельного участка)
площадью_______________кв.м,
кадастровый номер: ___________________
№ лота________
2. В случае признания меня Победителем аукциона принимаю на себя обязательство:
2.1. Заключить договор аренды земельного участка в течение 30 дней со дня направления организатора торгов договора аренды земельного участка.
2.2. Внести в течение 30 дней с момента заключения (подписания) Договора оставшуюся сумму арендной платы за первый год аренды согласно протоколу.
3. Настоящая заявка вместе с платежным документом имеют силу договора о задатке, между нами.
4. Я согласен с тем, что в случае признания меня победителем аукциона и моего отказа от подписания протокола с организаторами (продавцами) аукциона либо отказа от заключения договора аренды земельного участка, сумма внесенного мною задатка остается в распоряжении организатора (продавца).
5. До подписания договора аренды земельного участка настоящая заявка вместе с протоколом будут считаться имеющими силу договора, между нами.
6. Заявитель: __________________________________________________________________________________
(Фамилия, Имя, Отчество заявителя)
(доверенность №, дата)
Паспорт: серия __________ № ____________, выдан_____________________________________
___________________________________________________от_____________________________
Зарегистрирован по адресу: __________________________________________________________ Контактный телефон: ________________________
e-mail_________________________________СНИЛС ______________________________________
7. В случае непризнания меня победителем аукциона прошу вернуть задаток по следующим реквизитам:
р/сч (л/сч)_____________________________________в______________________________________
(наименование банка (филиала) указывается полностью) БИК___________________________________к/с_________________________________________
КПП_________________________________ ИНН(банка)______________________________________
(реквизиты банка для возврата задатка заполняются «Заявителем» в обязательном порядке)
8. Осмотр земельного участка на местности мною произведен, претензий по состоянию земельного участка не имеется..
9. С условиями договора аренды земельного участка ознакомлен
10. Копии документов в соответствии с извещением прилагаю
11.Настоящей заявкой также подтверждаю, что я, нижеподписавшейся, в соответствии с требованиями статьи 9 Федерального закона от 27.07.2006 №152-ФЗ «О персональных данных» согласен на обработку Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации города Дзержинска Нижегородской области моих персональных данных в целях осуществления действий, в том числе направленных на информационное обеспечение, предусмотренных Федеральным законом от 21.12.2001 №178 «О приватизации государственного и муниципального имущества», в связи с приобретением указанного мной имущества. При этом под персональными данными подразумевается любая информация, имеющая ко мне отношение как к субъекту персональных данных, в том числе фамилия, имя, отчество, номер основного документа, удостоверяющего личность, сведения о дате выдачи указанного документа и выдавшем его органе, реквизиты доверенности, дата и место рождения, адрес проживания, семейный статус, иная информация. Я(мы) уведомлен(-ы), что под обработкой персональных данных подразумевается сбор, систематизация, накопление, хранение, обновление, использование, обезличивание, блокирование, уничтожение, внесение в электронную базу данных, включая списки (реестры), отчетные формы и любые другие действия с персональными данными, необходимые для реализации Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации города Дзержинска Нижегородской области имущества и соблюдения норм законодательства о приватизации. Настоящее согласие бессрочно.
Подпись заявителя: ___________________
-
Муниципальные документы: прочие
-
Раздел находится в стадии наполнения
-
Раздел находится в стадии наполнения
-
Проектов не найдено
-
Раздел находится в стадии наполнения
-
Раздел находится в стадии наполнения
-
Раздел находится в стадии наполнения
-
Раздел находится в стадии наполнения