о проведении 26 сентября 2024 года аукциона в электронной форме по продаже имущества, находящегося в собственности Володарского муниципального округа Нижегородской области на электронной торговой площадке АО «Российский аукционный дом» www.lot-online.ru в сети Интернет
Информационное сообщение
о проведении 26 сентября 2024 года аукциона в электронной форме по продаже имущества, находящегося в собственности Володарского муниципального округа Нижегородской области на электронной торговой площадке
АО «Российский аукционный дом» www.lot-online.ru в сети Интернет
Продавец - Администрация Володарского муниципального округа Нижегородской области (606070 Нижегородская область, Володарский район, г. Володарск, ул. Клубная, 4, тел.:
8-(83136) 4-12-97, 4-14-84 факс: 4-12-97; E-mail: official@adm.vld.nnov.ru)
Официальный сайт Продавца: volodars.52gov.ru,
Оператор электронной площадки (Оператор) – АО «Российский аукционный дом»
Сайт Оператора - (www.lot-online.ru)
Аукцион по продаже имущества, находящегося в собственности Володарского муниципального округа Нижегородской области, проводится открытым по составу участников и по форме подачи предложений о цене имущества в соответствии с требованиями Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 21 декабря 2001 г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» (далее – Закон о приватизации) постановления Правительства РФ от 27 августа 2012 г. № 860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме», Регламента электронной площадки АО «Российский аукционный дом».
Описание имущества, находящегося в собственности Володарского муниципального округа Нижегородской области, выставляемого на торги в электронной форме (информация о торгах также размещена на volodars.52gov.ru, www.torgi.gov.ru):
Форма аукциона (способ приватизации имущества) – аукцион в электронной форме, открытый по составу участников и по форме подачи предложений о цене имущества.
Лот № 1
Описание имущества:
- встроенное помещение: назначение: нежилое, наименование: нежилое встроенное помещение, количество этажей: 1, в том числе подземных 0, площадь 78,6 кв.м, кадастровый номер: 52:22:1300003:3612, расположенное по адресу: Российская Федерация, Нижегородская область, Володарский муниципальный район, р.п. Решетиха, ул. Затылкова, д.1, пом. 1.
Начальная цена продажи недвижимого имущества – 4 000 000,00 рублей (Четыре миллиона руб. 00 коп.) в том числе:
- цена объекта недвижимости - 4 000 000,00 рублей (Четыре миллиона руб. 00 коп.) с учетом НДС.
Размер задатка (10%) – 400 000,00 рублей (Четыреста тысяч руб. 00 коп.)
Шаг аукциона величина повышения цены (не более 5%) – 120 000,00 рублей (Сто двадцать тысяч руб.00 коп.).
Решение об условиях приватизации находящегося в муниципальной собственности имущества, принято постановлением администрации Володарского муниципального округа Нижегородской области от 20.08.2024 № 2988.
1. Место, сроки подачи (приема) заявок, определения участников и
проведения Аукциона
Место подачи (приема) Заявок и подведения итогов торгов: электронная торговая площадка www.lot-online.ru.
Дата и время начала подачи (приема): 22.08.2024 г. в 09:00 по московскому времени.
Подача Заявок осуществляется круглосуточно.
Дата и время окончания подачи (приема): 18.09.2024 г. в 23:00 по московскому времени.
Дата определения Участников: 23.09.2024г. в 09:00 по московскому времени.
Дата, время и срок проведения аукциона (прием предложений от участников торгов): 26.09.2024г. в 09:00 по московскому времени и до последнего предложения Участников.
Срок внесения задатка – с 22.08.2024г. по 18.09.2024г. Задаток должен поступить на счет Оператора не позднее 18.09.2024г.
2. Срок и порядок регистрации на электронной площадке
Для обеспечения доступа к участию в электронном аукционе Претендентам необходимо пройти процедуру регистрации в соответствии с Регламентом электронной площадки Оператора.
Дата и время регистрации на электронной площадке претендентов на участие в аукционе осуществляется ежедневно, круглосуточно, но не позднее даты и времени окончания подачи (приема) Заявок.
Регистрация на электронной площадке осуществляется без взимания платы.
Регистрации на электронной площадке подлежат Претенденты, ранее не зарегистрированные на электронной площадке или регистрация которых, на электронной площадке была ими прекращена.
Регистрация на электронной площадке проводится в соответствии с Регламентом электронной площадки.
3.Порядок подачи (приема) и отзыва заявок
Прием заявок и прилагаемых к ним документов начинается с даты и времени, указанных в информационном сообщении о проведении продажи имущества, осуществляется в сроки, установленные в Информационном сообщении.
Для участия в продаже имущества на аукционе Претенденты перечисляют задаток в размере 10 процентов начальной цены продажи имущества в счет обеспечения оплаты приобретаемого имущества на расчетный счет Оператора и заполняют размещенную в открытой части электронной площадки форму заявки с приложением электронных документов в соответствии с перечнем, приведенным в информационном сообщении о проведении аукциона.
Заявка (приложение № 1) подается путем заполнения ее электронной формы, размещенной в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки (далее - открытая часть электронной площадки), с приложением электронных образов документов, в соответствии с перечнем, приведенным в информационном сообщении о проведении аукциона.
Одно лицо имеет право подать только одну заявку.
При приеме заявок от Претендентов Оператор обеспечивает:
- регистрацию заявок и прилагаемых к ним документов в журнале приема заявок. Каждой заявке присваивается номер с указанием даты и времени приема;
- конфиденциальность данных о Претендентах и Участниках.
В течение одного часа со времени поступления заявки Оператор сообщает Претенденту о ее поступлении путем направления уведомления с приложением электронных образов зарегистрированной заявки и прилагаемых к ней документов.
Заявки с прилагаемыми к ним документами, поданные с нарушением установленного срока, на электронной площадке не регистрируются.
Претендент вправе не позднее дня окончания приема заявок отозвать заявку путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную площадку.
В случае отзыва Претендентом заявки, уведомление об отзыве заявки вместе с заявкой в течение одного часа поступает в «личный кабинет» Продавца, о чем Претенденту направляется соответствующее уведомление.
Все подаваемые Претендентом документы не должны иметь неоговоренных исправлений. Все исправления должны быть надлежащим образом заверены. Печати и подписи, а также реквизиты и текст оригиналов и копий документов должны быть четкими и читаемыми. Подписи на документах должны быть расшифрованы (указывается должность, фамилия и инициалы подписавшегося лица).
4.Перечень документов, представляемых участниками торгов и требования к их оформлению
Одновременно с Заявкой на участие в аукционе Претенденты представляют следующие документы в форме электронных документов либо электронных образов документов, заверенных электронной подписью:
Доверенность на лицо, имеющее право действовать от имени Претендента, если заявка подается представителем Претендента, оформленная в установленном порядке.
Юридические лица:
1) заверенные копии учредительных документов;
2) документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (решение о назначении этого лица или об его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;
3) документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (при наличии печати) и подписанное его руководителем письмо).
Физические лица, в том числе индивидуальные предприниматели:
Копии всех листов документа, удостоверяющего личность.
Документы, представляемые иностранными лицами, должны быть легализованы в установленном порядке и иметь надлежащим образом заверенный перевод на русский язык.
Указанные документы (в том числе копии документов) в части их оформления, заверения и содержания должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации и настоящего информационного сообщения.
Заявки подаются одновременно с полным комплектом документов, установленным в настоящем информационном сообщении.
Электронные образы документов должны быть направлены после подписания электронной подписью Претендента или его представителя. Наличие электронной подписи Претендента (уполномоченного представителя) означает, что документы и сведения, поданные в форме электронных документов, направлены от имени соответственно Претендента, Участника, Оператора, Продавца и отправитель несет ответственность за подлинность и достоверность таких документов и сведений.
Документооборот между Претендентами, Участниками, Оператором и Продавцом осуществляется через электронную площадку в форме электронных документов либо электронных образов, заверенных электронной подписью Продавца, Оператора, Претендента или Участника либо лица, имеющего право действовать от имени соответственно Продавца, Оператора, Претендента или Участника.
Изменение заявки допускается только путем подачи Претендентом новой заявки в сроки, установленные в сообщении о проведении аукциона в электронной форме, при этом первоначальная заявка должна быть отозвана.
5.Ограничения участия в аукционе отдельных категорий физических и юридических лиц
Покупателями государственного имущества могут быть любые физические и юридические лица, своевременно подавшие Заявку, представившие надлежащим образом оформленные документы в соответствии с перечнем, объявленном в настоящем Информационном сообщении, и обеспечившие поступление задатка на счет, указанный в Информационном сообщении за исключением случаев ограничения участия лиц, предусмотренных статьей 5 Федерального закона от 21 декабря 2001 г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» (далее – Закон):
- государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений;
- юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных ст. 25 Федерального закона от 21.12.2001г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества»;
- юридических лиц, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны), и которые не осуществляют раскрытие и предоставление информации о своих выгодоприобретателях, бенефициарных владельцах и контролирующих лицах в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Обязанность доказать свое право на участие в аукционе возлагается на Претендента.
6.Порядок внесения задатка и его возврата
Порядок внесения задатка
Настоящее информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача Претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
Задаток вносится в валюте Российской Федерации на счет Оператора электронной торговой площадки АО «Российский аукционный дом» » (www.lot-online.ru) в сети Интернет.
Оплата задатка НДС не облагается.
Задаток вносится единым платежом.
Порядок возврата задатка
Лицам, перечислившим задаток для участия в продаже имущества на аукционе, денежные средства возвращаются в следующем порядке:
а) Участникам, за исключением Победителя или лица, признанного единственным участником аукциона - в течение 5 календарных дней со дня подведения итогов продажи имущества;
б) Претендентам, не допущенным к участию в продаже имущества, - в течение 5 (пяти) календарных дней со дня подписания протокола о признании Претендентов Участниками.
Задаток Победителя продажи имущества или лица, признанного единственным участником аукциона, засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества и подлежит перечислению в установленном порядке Продавцу имущества в течение 5 (пяти) календарных дней со дня истечения срока, установленного для заключения договора купли-продажи имущества.
При уклонении или отказе Победителя или лица, признанного единственным участником аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества результаты аукциона аннулируются Продавцом, Победитель или лицо, признанное единственным участником аукциона утрачивает право на заключение указанного договора, задаток ему не возвращается.
В случае отзыва Претендентом заявки, поступивший задаток подлежит возврату в течение 5 (пяти) календарных дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки.
В случае отзыва Претендентом заявки позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для Участников.
7. Порядок ознакомления со сведениями об Имуществе,
выставляемом на аукционе
Информация о проведении аукциона размещается на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» www.torgi.gov.ru, на официальном сайте Администрации Володарского муниципального округа Нижегородской области в сети «Интернет»: (volodars.52gov.ru), на сайте Оператора в сети «Интернет» (www.lot-online.ru).
С дополнительной информацией об участии в аукционе, о порядке проведения аукциона, с формой заявки, условиями договора купли-продажи, Претенденты могут ознакомиться на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» www.torgi.gov.ru, на официальном сайте Администрации Володарского муниципального округа Нижегородской области в сети «Интернет»: (volodars.52gov.ru), на сайте Оператора в сети «Интернет» (www.lot-online.ru) и по телефонам: 8(831-36)-4-12-97, 8(831-36)-4-14-84.
Любое лицо независимо от регистрации на электронной площадке вправе направить на электронный адрес Оператора, указанный в информационном сообщении о проведении аукциона по продаже имущества, запрос о разъяснении размещенной информации.
Такой запрос в режиме реального времени направляется в «личный кабинет» Продавца для рассмотрения при условии, что запрос поступил Продавцу не позднее 5 (пяти) рабочих дней до окончания подачи заявок.
В течение 2 (двух) рабочих дней со дня поступления запроса Продавец предоставляет Оператору для размещения в открытом доступе разъяснение с указанием предмета запроса, но без указания лица, от которого поступил запрос.
В случае направления запроса иностранными лицами такой запрос должен иметь перевод на русский язык.
С дополнительной информацией о приватизируемом имуществе и порядке осмотра можно ознакомиться по телефону: 8(831-36)-4-12-97, 8(831-36)-4-14-84, по адресу электронной почты:kumi.vld@mail.ru.
8. Порядок определения участников аукциона
В день определения Участников, указанный в информационном сообщении, Оператор через «личный кабинет» Продавца обеспечивает доступ Продавца к поданным Претендентами заявкам и документам, а также к журналу приема заявок.
Продавец в день рассмотрения заявок и документов Претендентов подписывает протокол о признании Претендентов Участниками, в котором приводится перечень принятых заявок (с указанием имен (наименований) Претендентов), перечень отозванных заявок, имена (наименования) Претендентов, признанных Участниками, а также имена (наименования) Претендентов, которым было отказано в допуске к участию в аукционе, с указанием оснований такого отказа.
Не позднее следующего рабочего дня после дня подписания протокола о признании Претендентов Участниками всем Претендентам, подавшим заявки, Продавец направляет уведомление о признании их Участниками или об отказе в признании Участниками с указанием оснований отказа.
Информация о Претендентах, не допущенных к участию в аукционе, размещается на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов в сети «Интернет» www.torgi.gov.ru, на официальный сайт Продавца в сети «Интернет» (volodars.52gov.ru), на сайте Оператора в сети «Интернет» www.lot-online.ru.
Претендент приобретает статус Участника с момента подписания протокола о признании Претендентов Участниками.
Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:
а) представленные документы не подтверждают право Претендента быть покупателем имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации.
б) представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении о проведении аукциона, или оформление представленных документов не соответствует законодательству Российской Федерации.
в) не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет Продавца, указанный в информационном сообщении.
г) заявка подана лицом, не уполномоченным Претендентом на осуществление таких действий.
Информация об отказе в допуске к участию в аукционе размещается на официальных сайтах торгов и в открытой части электронной площадки в срок не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия указанного решения.
9. Порядок проведения аукциона и определения Победителя
Процедура аукциона проводится в день и время, указанные в информационном сообщении о проведении аукциона, путем последовательного повышения Участниками начальной цены продажи на величину, равную либо кратную величине «шага аукциона».
«Шаг аукциона» устанавливается Продавцом в фиксированной сумме, составляющей не более 5 (пяти) процентов начальной цены продажи, и не изменяется в течение всего аукциона.
Во время проведения процедуры аукциона Оператор обеспечивает доступ Участников к закрытой части электронной площадки и возможность представления ими предложений о цене имущества.
Со времени начала проведения процедуры аукциона Оператором размещается:
а) в открытой части электронной площадки - информация о начале проведения процедуры аукциона с указанием наименования имущества, начальной цены и текущего «шага аукциона»;
б) в закрытой части электронной площадки - помимо информации, указанной в открытой части электронной площадки, также предложения о цене имущества и время их поступления, величина повышения начальной цены («шаг аукциона»), время, оставшееся до окончания приема предложений о цене имущества.
В течение одного часа со времени начала проведения процедуры аукциона Участникам предлагается заявить о приобретении имущества по начальной цене. В случае если в течение указанного времени:
а) поступило предложение о начальной цене имущества, то время для представления следующих предложений об увеличенной на «шаг аукциона» цене имущества продлевается на 10 минут со времени представления каждого следующего предложения. Если в течение 10 минут после представления последнего предложения о цене имущества следующее предложение не поступило, аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается;
б) не поступило ни одного предложения о начальной цене имущества, то аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается. В этом случае временем окончания представления предложений о цене имущества является время завершения аукциона.
При этом программными средствами электронной площадки обеспечивается:
а) исключение возможности подачи Участником предложения о цене имущества, не соответствующего увеличению текущей цены на величину «шага аукциона»;
б) уведомление Участника в случае, если предложение этого Участника о цене имущества не может быть принято в связи с подачей аналогичного предложения ранее другим Участником.
Победителем признается Участник, предложивший наиболее высокую цену имущества.
В случае, если заявку на участие в аукционе подало только одно лицо, признанное единственным участником аукциона, договор заключается с таким лицом по начальной цене продажи муниципального имущества.
В случае отказа лица, признанного единственным участником аукциона, от заключения договора аукцион признается несостоявшимся.
Ход проведения процедуры аукциона фиксируется Оператором в электронном журнале, который направляется Продавцу в течение одного часа со времени завершения приема предложений о цене имущества для подведения итогов аукциона путем оформления протокола об итогах аукциона.
Протокол об итогах аукциона удостоверяет право Победителя или лица, признанного единственным участником аукциона на заключение договора купли-продажи имущества, содержит фамилию, имя, отчество или наименование юридического лица - Победителя аукциона или лица, признанного единственным участником аукциона, цену имущества, предложенную Победителем, или начальную цену имущества, в случае если лицо признано единственным участником аукциона- фамилию, имя, отчество или наименование юридического лица – Участника продажи, который сделал предпоследнее предложение о цене такого имущества в ходе продажи, и подписывается Продавцом в течение одного часа с момента получения электронного журнала, но не позднее рабочего дня, следующего за днем подведения итогов аукциона, либо не позднее рабочего дня, следующего за днем проведения итогов аукциона, в случае если заявку на участие в аукционе подало только одно лицо, признанное единственным участником аукциона.
Процедура аукциона считается завершенной со времени подписания Продавцом протокола об итогах аукциона.
Аукцион признается несостоявшимся в следующих случаях:
а) не было подано ни одной заявки на участие либо ни один из Претендентов не признан Участником;
б) лицо, признанное единственным участником аукциона, отказалось от заключения договора купли- продажи.
Решение о признании аукциона несостоявшимся оформляется протоколом.
В течение одного часа со времени подписания протокола об итогах аукциона Победителю или лицу, признанному единственным участником аукциона, направляется уведомление о признании его Победителем или единственным участником аукциона, с приложением этого протокола, а также размещается в открытой части электронной площадки следующая информация:
а) наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения (спецификация лота);
б) цена сделки;
в) фамилия, имя, отчество физического лица или наименование юридического лица – Победителя или лица, признанного единственным участником аукциона.
10. Срок заключения договора купли продажи имущества
В течение 5 рабочих дней со дня подведения итогов аукциона с Победителем или лицом, признанным единственным участником аукциона, заключается договор купли-продажи имущества.
При уклонении или отказе Победителя или лица, признанного единственным участником аукциона, от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества результаты аукциона аннулируются Продавцом, Победитель или лицо, признанное единственным участником аукциона, утрачивает право на заключение указанного договора, задаток ему не возвращается.
Денежные средства в счет оплаты приватизируемого имущества подлежат перечислению (единовременно в безналичном порядке, рассрочка не предоставляется) в соответствии с условиями Договора купли-продажи имущества в течение 30 (тридцати) дней после подписания Договора купли-продажи по следующим реквизитам:
Получатель: УФК по Нижегородской области (Администрация Володарского муниципального округа л/с 04323D26740) ИНН 5214001770 КПП 521401001
Банк получателя: Волго-Вятское ГУ Банка России//УФК по Нижегородской области г.Нижний Новгород БИК ТОФК 012202102, ОКТМО 22 520 000,
ЕКС 40102810745370000024 Казначейский счет 03100643000000013200
КБК 487 114 13040 14 0000 410 - «Доходы от продажи муниципального имущества, расположенного по адресу: _________________.
Задаток Победителя продажи имущества или лица, признанного единственным участником аукциона, засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества.
Факт оплаты имущества подтверждается выпиской со счета о поступлении средств в размере и сроки, указанные в договоре купли-продажи.
В соответствии с п. 3 ст. 161 Налогового кодекса Российской Федерации при реализации (передаче) на территории Российской Федерации государственного имущества, не закрепленного за государственными предприятиями и учреждениями, составляющего государственную казну Российской Федерации, налоговая база определяется как сумма дохода от реализации (передачи) этого имущества с учетом налога. При этом налоговая база определяется отдельно при совершении каждой операции по реализации (передаче) указанного имущества. В этом случае налоговыми агентами признаются покупатели (получатели) указанного имущества, за исключением физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями. Указанные лица обязаны исчислить расчетным методом, удержать из выплачиваемых доходов и уплатить в бюджет соответствующую сумму налога.
11. Переход права собственности на имущество
Передача имущества и оформление права собственности на него осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи имущества не позднее чем через 30 календарных дней после дня оплаты имущества.
Право собственности на имущество переходит к Покупателю в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи после полной оплаты стоимости имущества.
Приложение №1
Продавцу: Администрация
Володарского муниципального округа
Нижегородской области
Заявка
на участие в продаже в электронной форме имущества, находящегося в собственности Володарского муниципального округа Нижегородской области
_______________________________________________________________________________________
(Фамилия, имя, отчество физического лица, подающего заявку)
Документ, удостоверяющий личность:
Паспорт: серия__________ №______________, выдан «____»__________20___г.
________________________________________________________________________________________
(кем выдан)
Адрес регистрации (прописки):_____________________________________________________________
__________________________________________________________________________________
Контактный телефон:______________________
Адрес электронной почты:________________________
_____________________________________________________________________________________
(наименование юридического лица, подающего заявку )
в лице _________________________________________________________________________________,
(должность, ФИО)
действующего на основании ______________________________________________________________,
(наименование документа: для юридического лица - Устав, Положение, Приказ и т.д.),
Контактный телефон:______________________
Адрес электронной почты:________________________,
именуемый далее «Претендент», принимая решение об участии в продаже имущества в электронной форме, находящегося в собственности Володарского муниципального округа Нижегородской области, _________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________________
(характеристика имущества, местоположение)
лот № _______ , обязуюсь:
1. Соблюдать условия продажи, содержащиеся в информационном сообщении и в опубликованных изменениях, размещаемых на сайтах: volodars.52gov.ru, www.torgi.gov.ru, www.lot-online.ru, а также порядок проведения продажи муниципального имущества в электронной форме, установленный действующим законодательством о приватизации.
2. В случае признания меня Победителем продажи заключить с Продавцом договор купли-продажи в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня подведения итогов продажи, и оплатить Продавцу стоимость имущества, установленную по результатам продажи, в сроки и в порядке, определяемые в информационном сообщении и договором купли-продажи. При уклонении (отказе) от заключения в установленный срок договора купли-продажи задаток и продаваемое имущество остается у Продавца, а результаты аукциона аннулируются.
Настоящей заявкой подтверждаем(-ю), что:
- на дату подписания настоящей заявки ознакомлен(-ы) с характеристиками имущества, указанными в информационном сообщении о проведении настоящей процедуры, что нам (мне) была представлена возможность ознакомиться с состоянием имущества в результате осмотра, в порядке, установленном информационным сообщением о проведении настоящей процедуры, претензий не имеем(-ю).
Настоящей заявкой также подтверждаем (-ю), что мы (я), нижеподписавшейся, в соответствии с требованиями статьи 9 Федерального закона от 27.07.2006 г. № 152-ФЗ «О персональных данных» согласен на обработку администрацией Володарского муниципального округа Нижегородской области моих персональных данных в целях осуществления действий, в том числе направленных на информационное обеспечение, в связи с приобретением мною указанного выше имущества. Настоящее согласие бессрочно.
Подпись претендента
(или его представитель):
__________________ ____________________ ______________
(должность) (подпись) (Ф.И.О.)
Приложение №2
Примерная форма договора купли-продажи имущества
Договор №
купли - продажи имущества
«___»______________20_
Город Володарск Нижегородской области
Администрация Володарского муниципального округа Нижегородской области, находящаяся по адресу: Нижегородская область, г. Володарск, ул. Клубная., д. 4 (ИНН 5214001770, КПП 521401001, ОГРН 1025201761078), в лице главы местного самоуправления Володарского муниципального округа Нижегородской области Геннадия Михайловича Щанникова, действующего на основании Решения Совета депутатов Володарского муниципального округа Нижегородской области от 03 ноября 2022 года № 57, именуемая в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и
- _____________________именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, заключили настоящий договор (далее Договор) о нижеследующем:
1. Предмет Договора
1.1.На основании Протокола № __ от «___» __________20 _ предметом купли-продажи по настоящему Договору является имущество:
1.1.1. наименование ________________, площадью_________, кадастровый номер__________,
принадлежащее Продавцу на праве собственности, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации № ___.
1.1.2. Земельный участок, используемый для обслуживания объекта, указанного в п.1.1.1 настоящего Договора,_________________________ принадлежащий Продавцу на праве собственности, о чем ____________ сделана запись государственной регистрации права № ____________________.
( в случае продажи объекта с земельным участком)
1.2. Продаваемое в соответствии с настоящим Договором муниципальное имущество под арестом, в споре или в залоге не состоит и право собственности на него никем не оспаривается.
1.3. Состояние Объектов на момент его передачи Покупателю является удовлетворительным.
2. Оплата имущества
2.1.Установленная по итогам продажи цена имущества, указанного в пункте 1. настоящего Договора, составляет с учетом НДС рублей (_______ руб.) .
2.2. Покупатель обязуется оплатить за имущество указанное в п.1.1 настоящего Договора __________рублей (руб.) (с учетом НДС) в течение 30 дней с даты заключения настоящего Договора в следующем порядке:
- Задаток в сумме ________ рублей (руб. 00 коп.) (без учета НДС), засчитывается в счет оплаты недвижимого имущества, указанного в пункте 1.1.1. настоящего Договора.
- ______ рублей (руб.00 коп.) (без учета НДС) за имущество, указанное в пункте 1.1.1. настоящего Договора в безналичном порядке на расчетный счет:
УФК по Нижегородской области
(Администрация Володарского муниципального округа л/с 04323D26740)
ИНН 5214001770 КПП 521401001
Банк получателя: Волго-Вятское ГУ Банка России//УФК по Нижегородской области г. Нижний Новгород
БИК ТОФК 012202102, ОКТМО 22 520 000, ЕКС 40102810745370000024
Казначейский счет 03100643000000013200
КБК 487 114 13040 14 0000 410 - «Доходы от продажи муниципального имущества, расположенного по адресу: _________________.
- ____________ рублей (руб. 00 коп.) – сумму налога на добавленную стоимость в размере 20%, исчисленную расчетным методом из стоимости имущества, указанного в пункте 1.1. настоящего Договора, в безналичном порядке на:
Покупатель- физическое лицо - расчетный счет:
Получатель: УФК по Нижегородской области
(Администрация Володарского муниципального округа л/с 04323D26740)
ИНН 5214001770 КПП 521401001
Банк получателя: Волго-Вятское ГУ Банка России//УФК по Нижегородской области г. Нижний Новгород БИК ТОФК 012202102, ОКТМО 22 520 000, ЕКС 40102810745370000024
Казначейский счет 03100643000000013200
КБК 487 114 13040 14 0000 410
Назначение платежа (НДС - по продаже имущества по адресу: )
При оплате в графе платежного документа «назначение платежа» необходимо указать, что производится оплата НДС.
Покупатель – юридическое лицо – счет ИФНС в УФК по Нижегородской области по месту постановки на налоговый учет Покупателя.
- _______ рублей ( руб. 00 коп.) за земельный участок, указанный в подпункте 1.1.2. настоящего Договора, в безналичном порядке на расчетный счет:
УФК по Нижегородской области
(Администрация Володарского муниципального округа л/с 04323D26740)
ИНН 5214001770 КПП 521401001
Банк получателя: Волго-Вятское ГУ Банка России//УФК по Нижегородской области г. Нижний Новгород
БИК ТОФК 012202102, ОКТМО 22 520 000, ЕКС 40102810745370000024
Казначейский счет 03100643000000013200
КБК 487 114 13040 14 0000 410 – Доходы от продажи земельного участка, по адресу:___ .
( в случае продажи объекта с земельным участком).
2.3.Датой оплаты считается дата поступления денежных средств на счет Продавца, что подтверждается выпиской с соответствующего счета.
2.4. Надлежащим выполнением обязательства Покупателя по оплате имущества является выполнение п. 2.2. настоящего Договора.
2.5. Оплата производится в рублях в безналичной форме.
3. Права и обязанности Сторон
3.1. Продавец обязуется:
3.1.2. В течение 5 (пяти) рабочих дней с момента поступления денежных средств на расчетный счет Продавца, по реквизитам, указанным в пункте 2.2. настоящего Договора, передать Покупателю имущество, являющееся предметом настоящего Договора, о чем между Продавцом и Покупателем составляется акт приема-передачи, подписываемый Покупателем и Продавцом и который является неотъемлемой частью настоящего Договора.
3.2. Покупатель обязуется:
3.2.1. Оплатить цену имущества, указанного в п.п. 1.1., в сроки и в порядке, установленные п.2 настоящего Договора.
3.2.2. Оплачивать коммунальные платежи (электроэнергию, водоснабжение, теплоснабжение, газоснабжение и пр.) с даты подписания Продавцом акта приема-передачи имущества, указанного в п.п. 1.1. настоящего Договора.
4. Гарантии
4.1. Продавец гарантирует, что на момент подписания Договора имущество, указанное в пункте 1.1 настоящего Договора, в споре или под арестом не состоит, не является предметом залога и не обременено другими правами третьих лиц.
5. Переход права собственности на имущество
5.1. Переход права собственности на имущество, являющееся предметом настоящего Договора, в соответствии со статьей 551 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит государственной регистрации в соответствии с законодательством Российской Федерации.
5.2. Риск случайной гибели или случайного повреждения, а также бремя содержания имущества переходит на Покупателя с момента передачи имущества по акту приема-передачи.
6. Ответственность сторон
6.1. Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее выполнение условий Договора в соответствии с законодательством Российской Федерации.
6.2. За нарушение сроков внесения денежных средств в счет оплаты имущества в порядке, предусмотренном п.п.2.2. настоящего Договора, Покупатель выплачивает Продавцу пени за каждый календарный день просрочки в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату выполнения денежных обязательств, от суммы платежа. Пени перечисляются по реквизитам, указанным в подпункте 2.2.2., 2.2.4. настоящего договора.
Просрочка внесения денежных средств в счет оплаты имущества в сумме и в срок, указанные в п.2 настоящего Договора, не может составлять более 30 дней. Просрочка свыше тридцати дней считается отказом Покупателя от исполнения обязательств, установленных пунктом 2.2. настоящего Договора.
Продавец после истечения 30-ти дневной просрочки, направляет Покупателю письменное уведомление, с даты отправления которого Договор считается расторгнутым, все обязательства Сторон по Договору прекращаются. Оформление Сторонами дополнительного соглашения о расторжении настоящего Договора не требуется.
7. Заключительные положения
7.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания и действует до момента исполнения сторонами обязательств по нему.
7.2. Все изменения и дополнения к Договору действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными лицами.
7.3. Споры, возникшие при исполнении настоящего договора, разрешаются в соответствии с действующим законодательством РФ.
7.4. Настоящий Договор составлен в __3___ экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.
8. Юридические адреса и реквизиты сторон:
Продавец:
Администрация Володарского муниципального округа Нижегородской области.
ИНН 5214001770,КПП 521401001,ОГРН 1025201761078
Юридический адрес: Нижегородская область, г. Володарск, ул. Клубная, д.4
Почтовый адрес: 606070 Нижегородская область, г. Володарск, ул. Клубная, д.4
Телефон: 8-(831-36)-4-15-35, 4-12-97 Факс: 4-12-97
Покупатель:
Почтовый адрес:
9. Подписи Сторон
Продавец: ______________________
Покупатель: _______________________