«Об утверждении краткосрочного плана реализации региональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Нижегородской области Володарского муниципального района на 2023-2025 г.г.»

А Д М И Н И СТ РА ЦИ Я    В ОЛ О Д А Р С К О ГО    М У Н И Ц И П А Л Ь НО ГО    Р А Й О НА

Н  И  Ж  Е  Г О Р  О Д С К О Й    О  Б  Л  А  С  Т  И

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

от 11.11.2022                                                                                                                                  №1689

«Об утверждении краткосрочного плана реализации региональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории  Нижегородской области Володарского муниципального района на 2023-2025 г.г.»

В соответствии со статьей 168 Жилищного кодекса Российской Федерации, Законом Нижегородской области № 159-З от 28.11.2013 г. «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Нижегородской области», постановлением Правительства Нижегородской области № 208 от 01.04.2014 г. «Об утверждении государственной региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Нижегородской области», постановлением Правительства Нижегородской области № 409 от 20.06.2014 г. «Об утверждении Порядка утверждения краткосрочных планов реализации государственной региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Нижегородской области», приказом министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Нижегородской области № 329-289/22П/од от 30.09.2022 г. «Об утверждении краткосрочного плана реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Нижегородской области, на 2023-2025 годы», по согласованию с Министерством энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Нижегородской области, администрация Володарского муниципального района постановляет:

1. Утвердить краткосрочный план капитального ремонта многоквартирных домов на 2023-2025 г.г. Володарского муниципального района Нижегородской области (приложения № 1, 2, 3).

2. Опубликовать постановление на официальном сайте администрации Володарского муниципального района.

3. Контроль за исполнением  настоящего постановления возложить на заместителя начальника управления строительства и ЖКХ администрации Володарского муниципального района Нижегородской области А.М. Краснощока.

И.о. главы администрации                                                                               А.Б.Захаров

                                                                                                            УТВЕРЖДЕН

                                                                         Постановлением администрации

                                                               Володарского муниципального района

                                                                                           от 11.11.2022  №1689

Краткосрочный план реализации региональной  программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Нижегородской области, в отношении многоквартирных домов Володарского  муниципального района на 2023-2025 год»

ПАСПОРТ КРАТКОСРОЧНОГО ПЛАНА

Цели, задачи, сроки и этапы реализации Краткосрочных планов

Основной целью Краткосрочных планов является обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

Задачи Краткосрочных планов:

1) организация и обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Володарского муниципального района  Нижегородской области вне зависимости от того, какой способ формирования фонда капитального ремонта выбран собственниками помещений в многоквартирном доме, и вне зависимости от формы собственности помещений в таких домах, за исключением многоквартирных домов, признанных в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными или непригодными для проживания и подлежащими сносу, многоквартирных домов блокированной застройки;

2) создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан, внедрение ресурсосберегающих технологий;

3) улучшение эксплуатационных характеристик общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Володарского муниципального района Нижегородской области;

4) обеспечение сохранности многоквартирных домов и улучшение комфортности проживания в них граждан;

5) проведение информационно-разъяснительной работы с населением.

Краткосрочные планы разрабатываются сроком на 3 календарных года.

Объемы финансирования Краткосрочного плана по источникам, годам и объектам подлежат ежегодному утверждению и актуализации.

Мероприятия Краткосрочных планов

Мероприятия Краткосрочных планов направлены на повышение комфортности проживания граждан, создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан, повышение качества предоставления жилищно-коммунальных услуг, соответствие многоквартирных домов требованиям нормативных технических документов.

Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируется за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального взноса, установленного в соответствии со статьей 5 Закона, включает в себя:

1) ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения;

2) ремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю;

3) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;

4) утепление и ремонт фасада;

5) ремонт фундамента многоквартирного дома;

6) разработку проектной документации для капитального ремонта и проведение государственной экспертизы такой документации в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности (стоимость услуг и (или) работ, указанных в настоящем пункте, не  может  превышать 7 процентов от общей стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту);

7) разработка сметной документации на выполнение работ и (или) услуг по капитальному ремонту;

8) осуществление строительного контроля;

Мероприятия Краткосрочных планов реализуются на основании ежегодно корректируемого адресного перечня многоквартирных домов, расположенных на территории Володарского муниципального района Нижегородской области, общее имущество в которых подлежит капитальному ремонту (Приложение 2,3 настоящего Порядка).

Порядок утверждения Краткосрочных планов

         1. Краткосрочный план формируется администрацией Володарского муниципального района Нижегородской области в соответствии с критериями установления очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на основании решений собственников помещений в многоквартирных домах, которыми должны быть утверждены:

         - перечень работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

         - смета расходов на капитальный ремонт;

         - сроки проведения капитального ремонта;

         - источники финансирования капитального ремонта.

         2. Краткосрочный план формируется администрацией Володарского муниципального района Нижегородской области исходя из объема средств, которые региональный оператор в течение года вправе израсходовать на финансирование региональной программы капитального ремонта по  Володарскому муниципальному району Нижегородской области.

         3. Краткосрочный план должен включать в себя:

         - перечень многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту в планируемом году, их общая площадь;

         - перечень конструктивных элементов и инженерного оборудования, подлежащих ремонту;

         - объем запланированных работ;

         - сметная стоимость работ;

         - способ формирования фонда капитального ремонта (региональный оператор или специальный счет); 

         - источники финансирования.

         4. Краткосрочные планы утверждаются администрацией Володарского муниципального района Нижегородской области.

Ресурсное обеспечение Краткосрочных планов

         Источники финансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме - объем взносов собственников помещений, за счет которых планируется оплата капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме в соответствующем году, размер государственной (в том числе за счет средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйств), муниципальной поддержки на софинансирование капитального ремонта общего имущества по каждому многоквартирному дому в случае, если соответствующие средства предусмотрены в областном и местном бюджетах.

Информационное и методическое обеспечение Краткосрочных планов

Вся информация, связанная с реализацией Краткосрочных планов, размещается во всех доступных средствах массовой информации, включая:

1. Районная газета «Знамя»;

2. Официальный интернет - сайт администрации Володарского муниципального района Нижегородской области.

Контроль за реализацией Краткосрочных планов

Контроль за реализацией Краткосрочных планов осуществляет администрация Володарского муниципального района Нижегородской области, Государственная жилищная инспекция Нижегородской области.