Информационное сообщение

Утверждаю

Глава местного самоуправления

Володарского муниципального округа

Нижегородской области

______________ Г.М.Щанников

10 ноября 2022 г.

Администрация Володарского муниципального района Нижегородской области сообщает о проведении аукциона по продаже земельных участков на территории п. Красная Горка, п.Охлопково, п. Голышево, п.Ильино (лоты №№ 1-13) и аукциона на право заключения договора аренды земельных участков, расположенных в г. Володарск, д.Объезд, п.Голышево (лоты №№ 14-17).

Организатор аукциона – Администрация Володарского муниципального района Нижегородской области (606070, Россия, Нижегородская область, г. Володарск, ул. Клубная, д. 4).

Место, дата и время проведения аукциона: Нижегородская область, г. Володарск, ул. Клубная, д. 4, каб. № 205, 21 декабря 2022 года в 09.00.

Аукцион по продаже земельных участков проводится на основании постановлений администрации Володарского муниципального района Нижегородской области о проведении аукциона по продаже земельного участка:

от 31.10.2022 № 1619 п. Красная Горка, ул. Нефритовая, уч. 10, от 31.10.2022 № 1618 п.Ильино, ул.Полевая, уч.15-А, от 31.10.2022 № 1617 п.Ильино, ул.Полевая, уч.15-Б, от 31.10.2022 № 1616 п. Голышево, ул. Ромашковая, уч. 4, от 31.10.2022 № 1615 п. Голышево, ул. Ромашковая, уч. 10, от 31.10.2022 № 1614 п. Голышево, ул. Земляничная, уч. 11, от 31.10.2022 № 1613 п. Голышево, ул. Земляничная, уч. 13, от 31.10.2022 № 1611 п. Голышево, ул.Ильинская, уч.28, от 31.10.2022 № 1612 п. Голышево ул.Ильинская, уч.29, от 31.10.2022 № 1610 п.Охлопково, 2-ая Набережная, уч.4, от 31.10.2022 № 1609 п.Охлопково, 2-ая Набережная, уч.5, от 09.09.2022 № 1336 п. Охлопково, ул.Набережная, уч. 23-А, от 09.11.2022 № 1674 п. Голышево, ул.Пролетарскя, уч.18-Б,

Аукцион на право заключения договора аренды земельного участка проводится на основании постановлений администрации Володарского муниципального района Нижегородской области от 31.10.2022 № 1608 г. Володарск, ул. Больничная, уч. 13/6; от 31.10.2022 № 1607 г. Володарск, ул. Больничная, уч.13/8, от 02.09.2022 № 1299 д.Объезд, уч.72, от 09.09.2022 № 1337 севернее п.Голышево, уч.1/2.

Аукцион проводится открытым по составу участников.

Предмет аукциона: продажа земельного участка.

№ лота	Адрес земельного участка, кадастровый номер	Вид разрешенного использования земельного участка	Площадь земельного участка ( кв.м)	Начальная цена продажи (руб.)	Сумма задатка (руб.) (не менее 20% начальной цены продажи)	Шаг аукциона (руб.) (в пределах 3% )	Категория земель	Вид права
1	Российская Федерация, Нижегородская область, Володарский муниципальный район, сельское поселение сельсовет Красная Горка, поселок Красная Горка, улица Нефритовая, участок 10 52:22:1000026:682	для индивидуального жилищного строительства	1000	379 350,0	80 000	11 000	Земли населенных пунктов	Собственность
2	Российская Федерация, Нижегородская область, Володарский муниципальный район, сельское поселение Ильинский сельсовет, поселок Ильино, улица Полевая, земельный участок 15-А 52:22:0700027:1262	для индивидуального жилищного строительства	984	341 723,52	70 000	10 000	земли населённых пунктов
3	Российская Федерация, Нижегородская область, Володарский муниципальный район, сельское поселение Ильинский сельсовет, п.Ильино, ул. Полевая, земельный участок 15-Б 52:22:0700027:824	для индивидуального жилищного строительства	1048	363 949,44	80 000	10 000	земли населённых пунктов
4	Российская Федерация, Нижегородская область, Володарский муниципальный район, сельское поселение сельсовет Красная Горка, поселок Голышево, улица Ромашковая, земельный участок 4 52:22:1000023:442	для ведения личного подсобного хозяйства	838	311 367,28	70 000	9 000	земли населённых пунктов
5	Российская Федерация, Нижегородская область, Володарский муниципальный район, сельское поселение сельсовет Красная Горка, поселок Голышево, улица Ромашковая, земельный участок 10 52:22:1000023:444	для ведения личного подсобного хозяйства	1414	525 385,84	110 000	15 000	земли населённых пунктов
6	Российская Федерация, Нижегородская область, Володарский муниципальный район, сельское поселение сельсовет Красная Горка, поселок Голышево, улица Земляничная, земельный участок 11 52:22:1000023:447	для ведения личного подсобного хозяйства	1000	371 560,0	80 000	11 000	земли населённых пунктов
7	Российская Федерация, Нижегородская область, Володарский муниципальный район, сельское поселение сельсовет Красная Горка, поселок Голышево, улица Земляничная, земельный участок 13 52:22:1000023:449	для ведения личного подсобного хозяйства	1000	371 560,0	80 000	11 000	земли населённых пунктов
8	Российская Федерация, Нижегородская область, Володарский муниципальный район, сельское поселение сельсовет Красная Горка, поселок Голышево, улица Ильинская, земельный участок 28 52:22:1000012:1286	для ведения личного подсобного хозяйства	1200	445 872,0	90 000	13 000	земли населённых пунктов
9	Российская Федерация, Нижегородская область, Володарский муниципальный район, сельское поселение сельсовет Красная Горка, поселок Голышево, улица Ильинская, земельный участок 29 52:22:1000012:1285	для ведения личного подсобного хозяйства	1200	445 872,0	90 000	13 000	земли населённых пунктов
10	Нижегородская область, Володарский р-н, п.Красная Горка, п.Охлопково, 2-ая Набережная, уч.4 52:22:1000026:636	для ведения личного подсобного хозяйства	1000	345 430	80 000	10 000	земли населённых пунктов
11	Нижегородская область, Володарский р-н, п.Красная Горка, п.Охлопково, 2-ая Набережная, уч.5 52:22:1000026:643	для ведения личного подсобного хозяйства	1000	345 430	80 000	10 000	земли населённых пунктов
12	Российская Федерация, Нижегородская область, Володарский муниципальный район, сельское поселение сельсовет Красная Горка, поселок Охлопково, улица Набережная, земельный участок 23-А 52:22:1000026:778	ведение садоводства	600	93 000	20 000	2 000	земли населённых пунктов
13	Российская Федерация, Нижегородская область, Володарский муниципальный район, сельское поселение сельсовет Красная Горка, поселок Голышево, улица Пролетарская, земельный участок 18-Б 52:22:1000012:1979	ведение садоводства	200	31 000	8 000	900	земли населённых пунктов

Предмет аукциона: аренда земельного участка

№ п/п	Адрес земельного участка, кадастровый номер	Вид разрешенного использования земельного участка	Площадь земельного участка ( кв.м)	Начальный размер арендной платы в год (руб.)	Сумма задатка (руб.) (не менее 20% начального размера арендной платы)	Шаг аукциона (руб.) (в пределах 3% начального размера арендной платы)	Срок аренды	Категория земель
14	Российская Федерация Нижегородская область, Володарский муниципальный район, городское поселение город Володарск, г. Володарск, ул. Больничная, уч. 13/6 52:22:1100011:2171	Деловое управление	4 520	224 000	100 000,0	6 000,0	5 лет	земли населенных пунктов
15	Российская Федерация Нижегородская область, Володарский муниципальный район, городское поселение город Володарск, г. Володарск, ул. Больничная, уч.13/8 52:22:1100011:2169	Деловое управление	4 800	238 000	100 000,0	7 000,0	5 лет	земли населенных пунктов
16	Российская Федерация, Нижегородская область, Володарский р-н, сельское поселение Ильинский сельсовет, д.Объезд, земельный участок 72 52:22:0600016:131	сельскохозяйственное использование	60899	32 565	10 000,0	900,0	5 лет	земли сельскохозяйственного назначения
17	Российская Федерация, Нижегородская область, Володарский муниципальный район, сельское поселение поселок Красная Горка, севернее поселка Голышево, земельный участок 1/2 52:22:0000000:2634	сельскохозяйственное использование	103627	51 839	15 000,0	1 000	5 лет	земли сельскохозяйственного назначения

Место и порядок приема заявок: заявки на участие в аукционе принимаются по адресу: Нижегородская область, г. Володарск, ул. Клубная, д. 4, каб. 209, конт. тел. 8 (83136) 4-12-97 в рабочие дни с 8.00 до 12.00 и с 13.00 до 16.30 (в пятницу – прием до 15.30).

Для участия в аукционе заявитель обращается в Администрацию Володарского муниципального района Нижегородской области лично или через своего представителя с нотариально заверенной Доверенностью.

Для участия в аукционе Претенденты представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Заявка составляется в 2-х экземплярах, один из которых остается у организатора аукциона, другой – у претендента, с описью прилагаемых документов.

Один претендент имеет право подать в отношении предмета аукциона только одну заявку на участие в аукционе.

Заявки с прилагаемыми к ней документами, проверяются и регистрируются в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и с указанием даты и времени подачи документов.

Сроки приема заявок:

– начало приема заявок – 18 ноября 2022 года в 8.00.

– окончание приема заявок – 14 декабря 2022 года в 16.30.

Порядок внесения задатка:

Задаток для участия в аукционе в размере, указанном в настоящем информационном сообщении, перечисляется по следующим банковским реквизитам: УФК по Нижегородской области (администрация Володарского муниципального района л/счет № 05323021570). Банк получателя: Волго-Вятское ГУ Банка России//Управление Федерального казначейства по Нижегородской области г. Нижний Новгород, БИК ТОФК 012202102, ИНН 5214001770, КПП 521401001, ОКТМО 22631103, ЕКС 40102810745370000024, Казначейский счет 03232643226310003200, КБК 487 0 0000 0000 0000 0000. Назначение: Задаток для участия в аукционе по продаже земельного участка: п. Красная Горка, ул. Нефритовая, уч. 10 или Задаток для участия в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка в г. Володарск,

ул.Больничная, уч. 13/6).

Признание заявителей участниками аукциона (рассмотрение заявок) производится аукционной комиссией по адресу: г. Володарск, ул. Клубная, д. 4, каб. 209 – 20 декабря 2022 года в 11.00.

Претенденты, задатки которых не поступили на указанный выше счет 20 декабря 2022 года, к участию в аукционе не допускаются. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет организатора торгов, является выписка со счета организатора торгов.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, а также задаток, внесенный единственным участником аукциона, засчитывается в оплату приобретаемого земельного участка (лоты №№ 1-13), в счет арендной платы (лоты №№ 14-17).

Задатки, внесенные участниками аукциона, не признанными победителями, подлежат возврату в течение 3-х рабочих дней после подписания протокола о результатах аукциона.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменном виде организатора аукциона. Организатор аукциона возвращает внесенный задаток заявителю в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона, о чем он извещает участников аукциона в течение 3-х рабочих дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона и возвращает внесенные задатки.

Порядок проведения аукциона:

Аукцион ведет аукционист в присутствии аукционной комиссии.

Аукцион проводится в указанное в настоящем извещении время, начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик земельного участка и начальной цены земельного участка, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона.

Участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены и каждой очередной цены в случае, если готовы купить земельный участок в соответствии с этой ценой.

Каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на «шаг аукциона». После объявления очередной цены аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым поднял карточку, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с шагом аукциона.

При отсутствии участников аукциона, готовых приобрести земельный участок в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену 3 раза.

Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер карточки которого был назван аукционистом последним.

По завершении аукциона аукционист называет цену продажи земельного участка (лоты №№1 – 13) или размер ежегодной арендной платы (лоты №№ 14 –17) и номер карточки победителя аукциона.

Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольшую цену за земельный участок (лоты №№ 1 – 13) или наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок (лоты №№ 14 – 17). Результаты аукциона оформляются протоколом.

В случае, если в аукционе участвовал только один участник, аукцион признается несостоявшимся. Единственному участнику, принявшему участие в аукционе, направляется три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи (лоты №№ 1 – 13) или проекта договора аренды земельного участка (лоты №№ 14-17).

Порядок заключения договора купли-продажи и аренды земельного участка:

Победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику направляется три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи (лоты №№ 1 – 13) или проекта договора аренды (лоты №№ 14 – 17) земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым заключается договор купли-продажи (лоты №№ 1 – 13) или договор аренды (лоты №№ 14 – 17) земельного участка, засчитывается в оплату приобретаемого земельного участка (лоты №№ 1 – 13) или в счет арендной платы (лоты №№ 14 – 17).

Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном порядке договор купли-продажи или договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращаются.

Победитель аукциона или единственный принявший участие в аукционе участник в течение тридцати дней со дня направления им проекта договора купли-продажи (лоты №№ 1 – 13) или проекта договора аренды земельного участка (лоты №№ 14 – 17) должны подписать его и представить в уполномоченный орган.

Сведения о лицах, которые уклонились от заключения договора купли-продажи или договора аренды земельного участка, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.

Если договор купли-продажи (лоты №№ 1-13) или договор аренды земельного участка (лоты №№ 14-17) в течение тридцати дней со дня направления Победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

В случае, если в течение тридцати дней со дня направления участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, проекта договора купли-продажи или проекта договора аренды земельного участка этот участник не представил в уполномоченный орган подписанный им договор, организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона или распорядиться земельным участком иным образом в соответствии с Земельным Кодексом.

Условия и сроки платежа Победителем (лоты №№ 1 – 13): оплата осуществляется единовременно в течение 30 дней с даты подписания договора купли-продажи земельного участка.

Порядок внесения итогового размера арендной платы (лоты №№ 14 – 17):

Итоговый размер ежегодной арендной платы за земельный участок за вычетом уплаченного задатка вносится в течение 30 дней с даты подписания договора аренды (реквизиты для перечисления указаны в проекте договора аренды земельного участка).

Арендная плата за последующие годы аренды вносится ежемесячно равными частями, не позднее 20 числа текущего месяца.

В случае досрочного расторжения договора аренды, арендная плата за первый год не возвращается независимо от причин расторжения (прекращения).

Победитель торгов не вправе уступать права и осуществлять перевод долга по обязательствам, возникшим из заключенного на торгах договора аренды, а также не передавать арендованный участок в субаренду, не осуществлять мероприятий по его разделу, объединению, перераспределению.

Внесение изменений в заключенный по результатам аукциона или в случае признания аукциона несостоявшимся, договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в части изменения видов разрешенного использования такого земельного участка не допускается (п.17 ст. 39.8 Земельного кодекса РФ).

По газификации объектов, расположенных по адресу: Нижегородская область, Володарский район, сельсовет Красная Горка, п. Красная Горка, ул. Нефритовая, уч.10 ООО «Дзержинскмежрайгаз» сообщает следующее:

Сеть газораспределения, находящаяся во владении ООО «Дзержинскмежрайгаз», на основании Договора аренды №7 от 11.03.2019 находится ориентировочно на расстоянии 0,825 км до проектируемого объекта капитального строительства. Если каждый из объектов капитального строительства рассматривать в индивидуальном порядке, то заявитель, согласно определений действующей редакции «Правил подключения…», будет относиться к третьей категории, плата за технологическое присоединение которого определяется по стандартизированным тарифным ставкам и будет составлять около 1,2 млн. рублей.

С целью уменьшения затрат на выполнение мероприятий в индивидуальном порядке по техническому подключению к газораспределительной сети объектов капитального строительства, рекомендуем Вам объединиться с собственниками близлежащих земельных участков и направить в адрес ООО «Дзержинскмежрайгаз» запрос о предоставлении технических условий на подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства к сетям газораспределения от имени уполномоченного на несколько объектов. В этом случае заявители, от имени которых действует Представитель, принимает участие в оплате по договору о подключении (технологическом присоединении) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, вследствие чего стоимость технологического присоединения может быть существенно ниже.

По газификации объекта, расположенного по адресу: Российская Федерация, Нижегородская область, Володарский муниципальный район, сельское поселение сельсовет Красная Горка, поселок Голышево, улица Ромашковая, земельные участки 4, 10; Российская Федерация, Нижегородская область, Володарский муниципальный район, сельское поселение сельсовет Красная Горка, поселок Голышево, улица Земляничная, земельные участки 11,13 ООО «Дзержинскмежрайгаз» сообщает следующее:

Сеть газораспределения, находящаяся в собственности ООО «Дзержинскмежрайгаз», ориентировочно, находится на расстоянии не более 200 м до проектируемого объекта капитального строительства. Рассматриваемый заявитель, согласно определений действующей редакции «Правил подключения…», относится к первой категории, плата за технологическое присоединение которого определена решением региональной службы по тарифам Нижегородской области № 42/4 от 11.11.2021 и будет составлять 49 360,15 рублей.

По газификации объектов, расположенных по адресу: Российская Федерация, Нижегородская область, Володарский муниципальный район, сельское поселение сельсовет Красная Горка, поселок Голышево, улица Ильинская, земельные участки 28, 29, ООО «Дзержинскмежрайгаз» сообщает следующее:

Сеть газораспределения высокого давления, находящаяся в собственности ООО «Дзержинскмежрайгаз», ориентировочно, находится на расстоянии 180 м до проектируемого объектов капитального строительства. Рассматриваемый заявитель, согласно определений действующей редакции «Правил подключения…», будет относиться ко второй категории (требуется устройство пункта редуцирования), плата за технологическое присоединение которого определяется по стандартизированным тарифным ставкам и будет составлять более 380 тыс. рублей.

По информации, имеющейся в Обществе, в непосредственной близости от проектируемого объекта капитального строительства расположена сеть газораспределения низкого давления, находящаяся в собственности Афанасьевой О.О. (основной абонент), которая технологически связана с сетью газораспределения ООО «Дзержинскмежрайгаз».

Протяженность от сети газораспределения основного абонента (Афанасьева О.О.) до объекта капитального строительства, ориентировочно, составит 180 метров.

В данном случае, рассматриваемый заявитель, согласно определений действующей редакции «Правил подключения…», будет относиться к первой категории, плата, за технологическое присоединение которого определяется по тарифам Нижегородской области № 42/4 от 11.11.2021 будет составлять 49 360,15 руб.

По газификации объектов, расположенных по адресу: Нижегородская область, Володарский р-н, п.Красная Горка, п.Охлопково, 2-ая Набережная, уч.4,5, ООО «Дзержинскмежрайгаз» сообщает следующее:

Сеть газораспределения высокого давления, находящаяся в собственности ООО «Дзержинскмежрайгаз», ориентировочно, находится на расстоянии от 3,5 км до 4,5 км до проектируемых объектов капитального строительства. Рассматриваемый заявитель, согласно определений действующей редакции «Правил подключения…», будет относиться к третьей категории, плата за технологическое присоединение которого определяется по стандартизированным тарифным ставкам и будет составлять от 7 млн. до 9 млн. рублей.

По информации, имеющейся в Обществе, в непосредственной близости от проектируемого объекта капитального строительства расположена сеть газораспределения, находящаяся в собственности Шевелева М.В. (основной абонент), которая технологически связана с сетью газораспределения ООО «Дзержинскмежрайгаз». Протяженность от сети газораспределения основного абонента до каждого из объектов капитального строительства составит не более 200 метров.

В данном случае, рассматриваемый заявитель, согласно определений действующей редакции «Правил подключения…», будет относиться к первой категории, плата, за технологическое присоединение которого определена решением региональной службой по тарифам Нижегородской области № 42/4 от 11.11.2021 будет составлять 49 360,15 руб.

По газификации объектов, расположенных по адресу: Российская Федерация, Нижегородская область, Володарский муниципальный район, сельское поселение Ильинский сельсовет, поселок Ильино, улица Полевая, земельные участки 15-А, 15-Б ООО «Дзержинскмежрайгаз» сообщает следующее:

Сеть газораспределения, находящаяся в собственности ООО «Дзержинскмежрайгаз», ориентировочно, находится на расстоянии 574 м до проектируемых объектов капитального строительства, и по условиям прокладки (прокладка газопровода бестраншейным способом более 30 м), согласно определений действующей редакции «Правил подключения …» будет относиться к категории индивидуального проекта.

По информации, имеющейся в Обществе, намного ближе от объектов капитального строительства расположена сеть газораспределения, находящаяся в эксплуатации ПАО «Газпром газораспределение Нижний Новгород».

По газификации объекта, расположенного по адресу: Российская Федерация, Нижегородская область, Володарский муниципальный район, сельское поселение сельсовет Красная Горка, поселок Охлопково, улица Набережная, земельный участок 23-А, ООО «Дзержинскмежрайгаз» сообщает следующее:

Сеть газораспределения, находящаяся в собственности ООО «Дзержинскмежрайгаз», ориентировочно, находится на расстоянии более 4 км до проектируемых объектов капитального строительства. Рассматриваемый заявитель, согласно определений действующей редакции «Правил подключения…», будет относиться к третьей категории, плата, за технологическое присоединение которого определяется по стандартизированным тарифным ставкам и будет составлять более 8 млн. рублей.

По информации, имеющейся в Обществе, в непосредственной близости от проектируемого объекта капитального строительства расположена сеть газораспределения, находящаяся в собственности Шевелева М.В. (основной абонент), которая технологически связана с сетью газораспределения ООО «Дзержинскмежрайгаз». Протяженность от сети газораспределения основного абонента (Шевелева М.В.) до объекта капитального строительства ориентировочно составит 10 метров.

В данном случае, рассматриваемый заявитель, согласно определений действующей редакции «Правил подключения…», будет относиться к первой категории, плата, за технологическое присоединение которого определена решением региональной службой по тарифам Нижегородской области № 42/4 от 11.11.2021 и будет составлять 49 360,15 руб.

Сеть газораспределения высокого давления, находящаяся в собственности ООО «Дзержинскмежрайгаз», ориентировочно, находится на расстоянии 940 м до проектируемого объектов капитального строительства. Рассматриваемый заявитель, согласно определений действующей редакции «Правил подключения…», будет относиться к третьей категории (требуется устройство пункта редуцирования), плата за технологическое присоединение которого определяется по стандартизированным тарифным ставкам и будет составлять более 2 млн. рублей.

Протяженность от сети газораспределения основного абонента (Афанасьева О.О.) до объекта капитального строительства, ориентировочно, составит 5 метров.

По газификации объектов, расположенных по адресу: Российская Федерация, Нижегородская область, Володарский муниципальный район, городское поселение город Володарск, г. Володарск, ул. Больничная, уч.13/6,13/8, филиал в г. Дзержинске ПАО «Газпром газораспределение Нижний Новгород» сообщает следующее:

Техническая возможность подключения объекта капитального строительства (деловое управление) с планируемым расходом газа не более 5 куб.м/час, имеется.

Точкой подключения может быть избран газопровод среднего давления Д 89 мм, проложенный по ул. Больничной (владелец- АО «Газпром газораспределение»).

По газификации объекта, расположенного адресу: Российская Федерация, Нижегородская область, Володарский р-н, сельское поселение Ильинский сельсовет, д.Объезд, земельный участок 72 , ООО «Дзержинскмежрайгаз» сообщает следующее:

В населенном пункте д.Объезд Володарского района сеть газораспределения отсутствует. Ближайшей точкой подключения может быть рассмотрена газораспределительная сеть ООО «Дзержинскмежрайгаз», находящаяся на расстоянии 5528 м от д.Объезд и по условиям прокладки (прокладка газопровода бестраншейным способом более 30 м) согласно действующей редакции Правил 1547 будет относиться к категории индивидуального проекта.

По газификации объекта, расположенного по адресу: Российская Федерация, Нижегородская область, Володарский муниципальный район, сельское поселение поселок Красная Горка, севернее поселка Голышево, земельный участок 1/2, ООО «Дзержинскмежрайгаз» сообщает следующее:

Сеть газораспределения, находящаяся в собственности ООО «Дзержинскмежрайгаз», ориентировочно, находится на расстоянии 2000 м до проектируемых объектов капитального строительства. Рассматриваемый заявитель, согласно определений действующей редакции «Правил подключения…», будет относиться к третьей категории, плата, за технологическое присоединение которого определяется по стандартизированным тарифным ставкам и будет составлять более 4,5 млн. рублей.

Центральное водоснабжение и водоотведение указанных выше земельных участков – отсутствуют.

В стоимость земельного участка не входит плата за подключение объекта строительства к инженерным сетям.

1. В соответствии с Правилами землепользования и застройки, утвержденными решением администрации сельсовета Красная Горка Володарского муниципального района Нижегородской области № 24 от 27.09.2019, земельные участки, расположенные в п. Красная Горка, ул. Нефритовая, уч. 10; в п.Голышево, ул.Ромашковая, уч. 4, 10; п.Голышево, ул.Земляничная, уч. 11,13, в п.Голышево, ул.Ильинская, уч.28, 29, п.Охлопково, 2-ая Набережная, уч.4,5, п.Охлопково, ул.Набережная, уч.23-А, п.Голышево, ул.Пролетарская, уч.18-Б, находятся в зоне Ж-1;

Зона Ж-1 «Зона индивидуальной усадебной жилой застройки».

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

№ п/п	Наименование размера, параметра		Значение, единица измерения, дополнительные условия
1.	Минимальные и (или) максимальные размеры земельного участка, в том числе его площадь		-минимальная площадь земельного участка для размещения индивидуального жилого дома - 300 кв. м; - максимальная площадь земельного участка для размещения индивидуального жилого дома - 1500 кв. м; - максимальная площадь приусадебного участка личного подсобного хозяйства - 1500 кв. м; - минимальная площадь приусадебного участка личного подсобного хозяйства - 300 кв. м; - максимальная площадь участка для садоводства - 600 кв. м - минимальная площадь участка для садоводства – 200 кв.м; - минимальная и максимальная площадь иных видов земельных участков не подлежит установлению
2.		Минимальный отступ от границ земельных участков до зданий, строений, сооружений	В отношении земельных участков, предназначенных для размещения и эксплуатации жилых домов, от границ смежного земельного участка до основного строения (стены жилого дома)- 3 м, до прочих хозяйственных построек, строений, сооружений вспомогательного использования, открытых стоянок -1 м; со стороны улицы (проезда) 5 м при осуществлении нового строительства, в отношении иных объектов не подлежит установлению
3.		Максимальное и (или) минимальное количество наземных этажей или максимальная и (или) минимальная высота зданий, строений, сооружений	не более 3 этажей
4.		Максимальный процент застройки в границах земельного участка	20% для размещения индивидуального жилого дома; 80% для иных объектов капитального строительства
5.		Минимальный отступ от красной линии до зданий, строений, сооружений	5 м при осуществлении нового строительства; 25 м до зданий дошкольных образованных организаций и зданий организаций начального общего и среднего (полного) общего образования; 15 м до зданий поликлиник; для иных объектов капитального строительства устанавливается с учетом линии регулирования застройки
6.		Условия размещения (или) максимальные размеры (площадь) отдельных объектов	магазины общей площадью не более 800 кв. м; предприятия общественного питания не более 25 мест; культовые здания и сооружения для совершения обрядов вместимостью не более 100 мест; амбулатории, поликлиники 100 посещений в смену; максимальная высота сплошного ограждения земельных участков индивидуальных жилых домов вдоль улиц (проездов) -2 м, при этом высота ограждения, а также вид ограждения (строительный материал, цвет, строительная конструкция) должны быть единообразными, как минимум, на протяжении одного квартала, ограждение должно быть выполнено из светопрозрачных конструкций; автостоянки для хранения легковых автомобилей размещаются в пределах земельного участка индивидуального жилого дома, в пристройке к нему или в отдельной постройке - помещении, предназначенном для хранения или парковки автомобилей, не оборудованном для их ремонта или технического обслуживания; запрещается использовать земельные участки для автостоянки грузовых автомобилей с разрешенной максимальной массой более 3,5 т и автомобилей, предназначенных для перевозки пассажиров и имеющих более 8 сидячих мест помимо сиденья водителя; объекты обслуживания жилой застройки не должны превышать 20% от общей площади наземных этажей объектов квартала; не допускается размещение хозяйственных и бытовых построек за линией регулирования застройки или линией главного фасада индивидуального жилого дома 10) заборы высотой не более 2 метров.

2. В соответствии с Правилами землепользования и застройки, утвержденными решением администрации Ильинского сельсовета Володарского муниципального района Нижегородской области от 25.05 2017 года №15, земельные участки в п. Ильино, ул.Полевая, уч.15-А, 15-Б,

расположены в зоне Ж-1.

Зона Ж-1/ Ж-1А, Ж-1Б - Зона индивидуального жилищного строительства / проектная, резерв зоны индивидуального жилищного строительства)

№ п/п		Наименование размера, параметра	Значение, единица измерения, дополнительные условия
Для объектов капитального строительства
1	Минимальные и (или) максимальные размеры земельного участка, в том числе его площадь		1)минимальный размер земельного участка для размещения индивидуального жилищного строительства - 500 кв. м; 2)максимальный размер земельного участка для размещения индивидуального жилищного строительства - 2000 кв. м; 3)максимальный размер земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства - 3000 м²; 4)минимальный размер земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства - 100 м²; 5)максимальная площадь земельного участка для размещения блокированного жилого дома - 150 кв. м на один блок. Максимальное количество блоков 10. Минимальный размер земельного участка для размещения блокированного жилого дома - 400 кв. м; Максимальный размер земельного участка для размещения блокированного жилого дома 1500 кв.м 6)минимальный размер земельного участка для объектов дошкольного образования 1600 кв.м; 7)минимальный размер земельного участка для фельдшерско- акушерского пункта 2000 кв.м; 8)минимальный размер земельного участка для объектов общеобразовательного назначения 6000 кв.м.; 9)максимальный и минимальный размер земельного участка для иных объектов не подлежит установлению.
2	Минимальный отступ от границ земельных участков до зданий, строений, сооружений		1)в отношении земельных участков, предназначенных для размещения и эксплуатации индивидуальных жилых домов, от границ земельного участка до основного строения (стены жилого дома) - 3 м, до прочих хозяйственных построек, строений, сооружений вспомогательного использования, открытых стоянок - 1 м. 2) минимальный отступ от границ земельного участка до иных зданий строений, сооружений - 3 м. 3) минимальный отступ от красной линии до зданий строений и сооружений: а) 5 м при осуществлении нового строительства; 4)25 м до зданий дошкольных образованных организаций и зданий организаций начального общего и среднего (полного) общего образования. 5)При осуществлении проектирования и строительства в границах реконструируемой застройки, с учетом линии регулирования застройки.
3	Предельное количество этажей		1)для индивидуального жилого дома не более 3 этажей* * - показатель по предельному количеству этажей включает все надземные этажи, в т.ч. технический, мансардный, а также цокольный, если верх его перекрытия находится выше средней планировочной отметки земли не менее чем на 2 м; 2) для объектов дошкольного образования не более 3 этажей; 3)для объектов здравоохранения не более 3 этажей; 4)для иных объектов капитального строительства предельное количество этажей не подлежит установлению.
4	Максимальный процент застройки в границах земельного участка		1)20% для размещения индивидуального жилого дома; 2) 30% для размещения объектов дошкольного образования; 3)40% для размещения объектов общеобразовательного назначения; 4) 50% для размещения блокированной жилой застройки. 5)для иных объектов капитального строительства не подлежит установлению.

3. В соответствии с Правилами землепользования и застройки, утвержденными решением городской думы города Володарска, Володарского муниципального района Нижегородской области от 31.08.2017 года №177 (в редакции решения от 29.04.2021 № 78), земельные участки, расположенные по адресу: Нижегородская область, г.Володарск, ул.Больничная, уч.13/6, 13/8, расположены в зоне О-1А - Зона развития объектов административно- делового назначения.

№ ri/п	Наименование размера, параметра	Значение, единица измерения, дополнительные условия
1	Минимальные и (или) максимальные размеры земельного участка, в том числе его площадь	1) минимальный размер земельного участка для объектов дошкольного образования 1600 кв.м; 2)минимальный размер земельного участка для объектов общеобразовательного назначения 6000 кв.м; 3) минимальный размер земельного участка для магазина 500 кв.м; 4) минимальный размер земельного участка для гостиницы 1000 кв.м; 5) минимальный размер земельного участка для объектов общественного питания 560 кв.м; 6) минимальный размер земельного участка для объектов спорта 200 кв.м; 7) максимальный размер земельного участка для рынка 20000 кв.м; 8) максимальный и минимальный размер земельного участка для иных объектов не подлежит установлению.
2	Минимальный отступ от границ земельных участков до зданий, строений, сооружений	1) 3 м со стороны улиц; 2) 3 м со стороны проезда и других границ земельного участка
3	Предельное количество этажей	Для малоэтажной жилой застройки – 4 этажа (включая мансардный)
4	Максимальный процент застройки в границах земельного участка	1)40% для малоэтажной многоквартирной жилой застройки; 2)80 % для иных объектов капитального строительства
5	Иные предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства	Культовые здания и сооружения для совершения обрядов вместимостью не более 100 мест, вместимость рынков не более 100 торговых мест, гостиницы до 25 мест, объекты общественного питания до 25 мест.

4. Земельный участок в д.Объезд, участок 72, находится на землях сельскохозяйственного назначения. Вид разрешённого использования – сельскохозяйственное использование. Для данного вида разрешённого использования предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков - не устанавливаются. В соответствии с частью 6, статьи 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации градостроительные регламенты не устанавливаются для сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения.

5. Земельный участок по адресу: севернее п.Голышево, уч.1/2, расположен в зоне СХ-1.

СХ-1 – зона сельскохозяйственного использования.

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и

предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

№ п/п	Наименование размера, параметра	Значение, единица измерения, дополнительные условия

1	Минимальные и (или) максимальные размеры земельного участка, в том числе его площадь	Максимальная площадь земельного участка для садоводства -1000 кв.м; минимальная площадь участка под садоводство – 200 кв.м; минимальная и максимальная площадь иных видов земельных участков не подлежит установлению
2	Минимальный отступ от границ земельных участков до зданий, строений, сооружений	В отношении земельных участков, предназначенных для размещения и эксплуатации жилых домов, от границ смежного земельного участка до основного строения (стены жилого дома) -3 м, до прочих хозяйственных построек, строений, сооружений вспомогательного использования, открытых стоянок – 1м
3	Максимальное и (или) минимальное количество наземных этажей или максимальная и (или) минимальная высота зданий, строений, сооружений	не подлежит установлению
4	Максимальный процент застройки в границах земельного участка	не подлежат установлению

Осмотр объекта (земельного участка) на местности проводится самостоятельно в любое время.

Регистрация участников аукциона состоится 21 декабря 2022 г. с 8.15 до 9.00 по адресу:

г. Володарск, ул. Клубная, д. 4, каб. 209, конт. тел. 8 (83136) 4-12-97.

В администрацию

Володарского муниципального района

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

по продаже земельного участка

Я,______________________________________________________________________, ( Ф.И.О.)

именуемый далее «Претендент», принимаю решение об участии в аукционе по продаже земельного участка, расположенного по адресу: ___________________________________________________

Площадью _______кв.м, с кадастровым номером: 52:22: .

1. Обязуюсь в случае признания меня Победителем аукциона заключить с администрацией Володарского муниципального района договор купли-продажи земельного участка.

При (уклонении) отказе от заключения в установленный срок договора купли-продажи земельного участка задаток остается у Продавца.

2. С условиями аукциона, содержащимися в информационном сообщении, ознакомлен и согласен.

3. К заявке на участие в аукционе прилагаю документы в соответствии с требованиями, предусмотренными указанным выше информационным сообщением.

4. Осмотр земельного участка на местности мною произведен, претензий по состоянию земельного участка не имеется.

5. Настоящей заявкой подтверждаю, что я, нижеподписавшийся, в соответствии с требованиями статьи 9 Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных» подтверждаю свое согласие на обработку администрацией Володарского муниципального района моих персональных данных в целях осуществления действий, в том числе направленных на информационное обеспечение, в связи с приобретением указанного мной выше земельного участка.

Паспорт: серия__________ №______________ , выдан __________________________________

____________________________________________________________________________________________________________________________________ «_____»______________20___г.

Адрес регистрации:___________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________

Контактный телефон:______________________

Банковские реквизиты для возврата задатка:

Л/счет______________________________________в____________________________________

__________________________________________________________________________________

КПП банка_____________________, ИНН банка____________________БИК банка___________________

(реквизиты банка для возврата задатка заполняются в обязательном порядке)

Подпись Претендента: _________________________

Приложение:

Опись прилагаемых к заявке документов:

1._______________________________________________________________________________

2._______________________________________________________________________________

3._______________________________________________________________________________

Заполняется представителем администрации Володарского муниципального района:

Принято: регистрационный №________ Дата «______»_______________20__г.

Время: ________час______ мин

Подпись________________(______________)

Отметка об отказе в принятии заявки:

В администрацию

Володарского муниципального района

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

на право заключения договора аренды земельного участка

Я,___________________________________________________________________________, ( Ф.И.О.)

именуемый далее «Претендент», принимаю решение об участии в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: ____________________________________

Площадью _______кв.м, с кадастровым номером: 52:22:__________________:__________.

1. Обязуюсь в случае признания меня Победителем аукциона заключить с администрацией Володарского муниципального района договор аренды земельного участка.

При (уклонении) отказе от заключения в установленный срок договора аренды земельного участка задаток остается у Продавца.

2. С условиями аукциона, содержащимися в информационном сообщении, ознакомлен и согласен.

Паспорт: серия__________ №______________ , выдан __________________________________

____________________________________________________________________________________________________________________________________ «_____»______________20___г.

Адрес регистрации:___________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________

Контактный телефон:______________________

Банковские реквизиты для возврата задатка:

Л/счет______________________________________в____________________________________

__________________________________________________________________________________

КПП банка_____________________, ИНН банка____________________БИК банка___________________

(реквизиты банка для возврата задатка заполняются в обязательном порядке)

Подпись Претендента: _________________________

Приложение:

Опись прилагаемых к заявке документов:

1._______________________________________________________________________________

2._______________________________________________________________________________

3._______________________________________________________________________________

Заполняется представителем администрации Володарского муниципального района:

Принято: регистрационный №________ Дата «______»_______________20__г.

Время: ________час______ мин

Подпись________________(______________)

Отметка об отказе в принятии заявки: